​​Công ty thiết kế xây dựng

​​Công ty thiết kế xây dựng,xây nhà,sửa nhà,thiết kế nhà,chống thấm,xây dựng phần thô

Hỗ trợ trực tuyến

TƯ VẤN

Hotline:0345678533

Ks.ĐỒNG KIM KHÁNH

Hotline:0908327229

Kiến trúc nổi bật

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG

​​Công ty thiết kế xây dựng,xây nhà,sửa nhà,thiết kế nhà,chống thấm

- MIỄN PHÍ HỒ SƠ THI CÔNG

- KHÔNG BÁN THẦU

- ĐÚNG TIẾN ĐỘ

- UY TÍN-CHẤT LƯỢNG - AN TOÀN HÀNG ĐẦU

 

LIÊN HỆ ĐT :0908327229 - ĐT :0345678533

email: info@xaydungdongkhanh.com

 

​​Công ty thiết kế xây dựng,xây nhà,sửa nhà,thiết kế nhà,chống thấm

 

​​Công ty thiết kế xây dựng,xây nhà,sửa nhà,thiết kế nhà,chống thấm,xây nhà phần thô

 

  • TRỤ SỞ CHÍNH   :  311/24 Nơ Trang Long P13 quận Bình Thạnh
  • CHI NHÁNH 2      :   78/23 Đường số 11 p11 Gò Vấp -Tphcm
  • CHI NHÁNH 3      :    808/18/6 quốc lộ 13 Hiệp Bình Chánh -Thủ Đức

 

Công ty thiết kế xây dựng Đồng Khánh chuyên :Xây nhà,Sửa nhà,Xây nhà phần thô,thiết kế nhà.

Công ty thiết kế xây dựng Đồng Khánh không ngừng nâng cao chất lượng của dự án tìm kiếm biện pháp tổ chức hợp lý để xây dựng công trình trong thời hạn ngắn nhất có thể,với giá thành thấp nhất,chất lượng tốt nhất theo yêu cầu thiết kế.

 

Nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng hiện nay,chúng tôi là đội ngũ kỹ sư,kiến trúc sư,công nhân lành nghề chuyên tư vấn,thiết kế nhà,xây nhà trọn gói,dịch vụ sửa nhà,xây dựng phần thô,chống thấm,các công trình dân dụng và công nghiệp, ...với phương châm: an toàn,uy tín chất lượng hàng đầu,giá cả hợp lí, bảo hành lâu dài

Thiết kế nhà

 

Xây nhà trọn gói

​​Công ty thiết kế xây dựng,xây nhà,sửa nhà,thiết kế nhà

 

Điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân  trong hoạt động xây dựng

Xây nhà,sửa nhà,thiết kế nhà
 

Quy định chung về điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân

1. Các tổ chức, cá nhân khi tham gia hoạt động xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại dự án; loại, cấp công trình và công việc theo quy định của Nghị định này.
 

2. Cá nhân tham gia hoạt động xây dựng phải có văn bằng, chứng chỉ đào tạo phù hợp với công việc đảm nhận do các cơ sở đào tạo hợp pháp cấp.
 

3. Cá nhân đảm nhận chức danh chủ nhiệm đồ án thiết kế quy hoạch xây dựng, thiết kế xây dựng công trình; chủ trì các đồ án thiết kế; chủ nhiệm khảo sát xây dựng; giám sát thi công xây dựng và cá nhân hành nghề độc lập thực hiện các công việc thiết kế quy hoạch xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định.
 

4. Cá nhân đảm nhận chức danh giám đốc tư vấn quản lý dự án, chỉ huy trưởng công trường, giám sát thi công xây dựng không được đồng thời đảm nhận quá một công việc theo chức danh trong cùng một thời gian.
Cá nhân đảm nhận các chức danh theo quy định tại khoản 3 và 4 Điều này chỉ được ký hợp đồng lao động dài hạn với một tổ chức theo quy định của pháp luật.

 

5. Năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức được xác định theo cấp bậc trên cơ sở năng lực hành nghề xây dựng của các cá nhân trong tổ chức, kinh nghiệm hoạt động xây dựng, khả năng tài chính, thiết bị và năng lực quản lý của tổ chức.
 

6. Một tổ chức tư vấn được thực hiện một, một số hoặc tất cả các công việc về lập dự án đầu tư xây dựng công trình, quản lý dự án, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng công trình nếu có đủ điều kiện năng lực theo quy định của Nghị định này.

 

Các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn tín dụng do nhà nước bảo lãnh, vốn tín dụng đầu tư phát triển của nhà nước, nhà thầu thiết kế xây dựng công trình không được ký hợp đồng tư vấn giám sát với chủ đầu tư đối với công trình do mình thiết kế; nhà thầu giám sát thi công xây dựng không được ký hợp đồng với  nhà thầu thi công xây dựng thực hiện kiểm định chất lượng công trình xây dựng đối với công trình do mình giám sát.
Tổ chức tư vấn khi thực hiện công việc tư vấn nào thì được xếp hạng theo công việc tư vấn đó.

 

7. Khi lựa chọn nhà thầu để thực hiện các công việc trong hoạt động xây dựng, chủ đầu tư phải căn cứ vào các quy định về điều kiện năng lực tại Nghị định này và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về những thiệt hại do việc lựa chọn nhà thầu không đủ điều kiện năng lực phù hợp với công việc. 

 

Chủ đầu tư xây dựng công trình
Chủ đầu tư xây dựng công trình là người sở hữu vốn hoặc là người được giao quản lý và sử dụng vốn để đầu tư xây dựng công trình bao gồm:

 

1. Đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước thì chủ đầu tư xây dựng công trình do người quyết định đầu tư quyết định trước khi lập dự án đầu tư xây dựng công trình phù hợp với quy định của Luật Ngân sách Nhà nước. 
 

2. Các dự án sử dụng vốn tín dụng thì người vay vốn là chủ đầu tư.
 

3. Các dự án sử dụng vốn khác thì chủ đầu tư là chủ sở hữu vốn hoặc là người đại diện theo quy định của pháp luật. 
 

4. Đối với các dự án sử dụng vốn hỗn hợp thì chủ đầu tư do các thành viên góp vốn thoả thuận cử ra hoặc là người có tỷ lệ góp vốn cao nhất.

 

 

Nội dung thiết kế cơ sở của dự án
1. Nội dung phần thiết kế cơ sở của dự án phải thể hiện được giải pháp thiết kế chủ yếu, bảo đảm đủ điều kiện để xác định tổng mức đầu tư và triển khai các bước thiết kế tiếp theo, bao gồm thuyết minh và các bản vẽ.

 

2. Thuyết minh thiết kế cơ sở được trình bày riêng hoặc trình bày trên các bản vẽ để diễn giải thiết kế với các nội dung chủ yếu sau:
 

a) Tóm tắt nhiệm vụ thiết kế; giới thiệu tóm tắt mối liên hệ của công trình với quy hoạch xây dựng tại khu vực; các số liệu về điều kiện tự nhiên, tải trọng và tác động; danh mục các quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng.
 

b) Thuyết minh công nghệ: giới thiệu tóm tắt phương án công nghệ và sơ đồ công nghệ; danh mục thiết bị công nghệ với các thông số kỹ thuật chủ yếu liên quan đến thiết kế xây dựng.
 

c) Thuyết minh xây dựng:
- Khái quát về tổng mặt bằng: giới thiệu tóm tắt đặc điểm tổng mặt bằng, cao độ và toạ độ xây dựng; hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các điểm đấu nối; diện tích sử dụng đất, diện tích xây dựng, diện tích cây xanh, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, cao độ san nền và các nội dung cần thiết khác.

 

- Đối với công trình xây dựng theo tuyến: giới thiệu tóm tắt đặc điểm  tuyến công trình, cao độ và tọa độ xây dựng,  phương án xử lý các chướng ngại vật chính trên tuyến; hành lang bảo vệ tuyến và các đặc điểm khác của công trình nếu có;
 

- Đối với công trình có yêu cầu kiến trúc: giới thiệu tóm tắt mối liên hệ của công trình với quy hoạch xây dựng tại khu vực và các công trình lân cận; ý tưởng của phương án thiết kế kiến trúc; màu sắc công trình; các giải pháp thiết kế phù hợp với điều kiện khí hậu, môi trường, văn hoá, xã hội tại khu vực xây dựng;
 

- Phần kỹ thuật: giới thiệu tóm tắt đặc điểm địa chất công trình, phương án gia cố nền, móng, các kết cấu chịu lực chính, hệ thống kỹ thuật và hạ tầng kỹ thuật của công trình, san nền, đào đắp đất; danh mục các phần mềm sử dụng trong thiết kế;
 

- Giới thiệu tóm tắt phương án phòng chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường;
 

- Dự tính khối lượng các công tác xây dựng, thiết bị để lập tổng mức đầu tư  và thời gian xây dựng công trình.
 

3. Các bản vẽ thiết kế cơ sở bao gồm:
 

a) Bản vẽ công nghệ thể hiện sơ đồ dây chuyền công nghệ với các thông số kỹ thuật chủ yếu;
 

b) Bản vẽ xây dựng thể hiện các giải pháp về tổng mặt bằng, kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật và hạ tầng kỹ thuật công trình với các kích thước và khối lượng chủ yếu, các mốc giới, toạ độ và cao độ xây dựng;
 

c) Bản vẽ sơ đồ hệ thống phòng chống cháy, nổ.
 

4. Đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình có mục đích sản xuất kinh doanh thì tuỳ theo tính chất, nội dung của dự án có thể giảm bớt một số nội dung thiết kế cơ sở quy định tại khoản 2 Điều này nhưng phải bảo đảm yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, xác định được tổng mức đầu tư và tính toán được hiệu quả đầu tư của dự án.
 

5. Số lượng thuyết minh và các bản vẽ của thiết kế cơ sở được lập tối thiểu là 09 bộ.

 

​​Công ty thiết kế xây dựng,xây nhà,sửa nhà,thiết kế nhà,chống thấm

Zalo
Hotline tư vấn miễn phí: 0908327229