Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

Hỗ trợ trực tuyến

TƯ VẤN

Hotline:0345678533

Ks.ĐỒNG KIM KHÁNH

Hotline:0908327229

Kiến trúc nổi bật

    SỬA NHÀ

  • Địa chỉ: tphcm
  • Diện tích: m2
  • Mô tả: Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sửa chữa nhà trọn gói ,uy tín chất lượng hàng đầu,giá cả hợp lí.Tăng cường khả năng làm việc của kết cấu. Làm chậm/hạn chế sự hư hỏng công trình qua đó đảm bảo được yêu cầu về tuổi thọ công trình

SỬA NHÀ-SỬA NHÀ NHANH

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm​

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

Sửa nhà,sửa nhà nhanh

Mọi công trình cần được thực hiện chế độ bảo trì đúng mức trong suốt tuổi thọ thiết kế.Các công trình mới xây dựng cần được thực hiện bảo trì từ ngay khi đưa vào sử dụng.Các kết cấu sửa chữa được bắt đầu công tác bảo trì ngay sau khi sửa chữa xong.Các công trình đang sử dụng,nếu chưa thực hiện bảo trì,thì cần bắt đầu ngay công tác bảo trì.Chủ đầu tư cần có một chiến lược tổng thể về bảo trì công trình bao gồm công tác kiểm tra,xác định mức độ và tốc độ xuống cấp,đánh giá tính nguyên vẹn của kết cấu và thực hiện công việc sửa chữa nếu cần.

 

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

 

Công tác sửa chữa nhà: Công việc bảo trì,sửa nhà được thực hiện với mục đích ngăn ngừa hoặc làm hạn chế quá trình xuống cấp của công trình,giữ vững hoặc tăng cường thêm công năng của nó,hoặc để giảm nguy cơ gây mất an toàn người sử dụng.

Dự đoán xuống cấp : Sự suy đoán tốc độ suy giảm công năng trong tương lai của kết cấu,dựa trên kết quả kiểm tra và các dữ liệu ghi chép được trong quá trình thiết kế và thi công kết cấu.

Dự đoán độ bền lâu: Dự đoán về mức độ xuống cấp của công trình trong tương lai,dựa trên những số liệu đã dùng trong thiết kế.

Độ xuống cấp : Độ suy giảm công năng hoặc mức độ xuống cấp của công trình do các tác động của môi trường kể từ khi xây dựng

Gia cường,sửa nhà: Công việc sửa chữa nhà nhằm giữ vững hoặc nâng cao thêm khả năng chịu tải của kết cấu đến mức bằng hoặc cao hơn mức thiết kế ban đầu.

Kiểm soát hư hỏng : Cách tiến hành để đảm bảo yêu cầu trạng thái giới hạn được thoả mãn khi sửa chữa nhà(công trình) và phục công trình

Kiểm tra (Inspection):  Quá trình xem xét tình trạng kết cấu và hồ sơ công trình nhằm phát hiện các dấu hiệu xuống cấp hoặc xác định các thông số xuống cấp của công trình để có biện pháp sửa chữa.(sửa nhà)

sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

 

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

 

SỬA CHỮA HƯ HỎNG KẾT CẤU BÊ TÔNG


- Tăng cường khả năng làm việc của kết cấu
- Làm chậm/hạn chế sự hư hỏng công trình qua đó đảm bảo được yêu cầu về tuổi thọ công trình

        +  Xác định được nguồn gốc, nguyên nhân gây ra hư hỏng

        + Cần hiểu được ứng xử của kết cấu được sửa chữa cũng như của vật liệu dùng để sửa chữa

       + Không có một công thức cụ thể nào cho việc sửa chữa kết cấu bê tông.Tuy nhiên, quy trình sửa chữa hư hỏng của một kết cấu bê tông thường gồm những nội dung cơ bản sau

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

 

1 - Phá bỏ phần bê tông bị hư hỏng
2 - Vệ sinh bề mặt sửa chữa
3 - Thi công lớp vật liệu sửa chữa (lớp bê tông mới)


Độ bền vững của việc sửa chữa kết cấu bê tông được đặc trưng bởi các yếu tố sau :

   - Vật liệu sửa chữa phải đảm bảo độ bền vững

    - Độ bền của liên kết giữa vật liệu sửa chữa và lớp bê tông cũ

                    +  Đảm bảo sự làm việc đồng thời của 2 lớp vật liệu
                 +  Hạn chế sửa chữa nhiều lần 
                 +  Hạn chế bong (không dính kết) giữa hai lớp

Đảm bảo « sự tương hợp » giữa vật liệu sửa chữa và lớp bê tông cũ:


- Rất nhiều trường hợp việc sửa chữa không đảm bảo yêu cầu do việc lựa chọn vật liệu sửa chữa không « tương hợp » với vật liệu bê tông cũ và với các điều kiện môi trường xung quanh
- Sự tương hợp giữa vật liệu sửa chữa và lớp bê tông cũ được xác định bằng sự tương thích về các đặc trưng vật lý, hóa học và điện hóa giữa chúng
- Trong sự tương thích về các đặc trưng vật lý ,sự tương thích về biến dạng hình học giữ vai trò rất quan trọng. Sự tương thích này phụ thuộc các yếu tố cơ bản sau : 
Biến dạng co ngót,hệ số giãn nở nhiệt,bô đun đàn hồi,biến dạng từ biến

 

sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

LỰA CHỌN VẬT LIỆU SỬA CHỮA KẾT CẤU BÊ TÔNG

Có 2 nhóm vật liệu sửa chữa chính:

Vật liệu gốc xi măng : Vữa,bê tông.Dùng cho sửa chữa bề mặt,gia cường kết cấu

Vật liệu gốc epoxy: Dùng nhiều trong sửa chữa các vết nứt trong kết cấu bê tông,Sửa chữa thấm dột các kết cấu sàn, tường , vách tầng hầm….

                                                               

SỬA CHỮA BỀ MẶT KẾT CẤU BÊ TÔNG

- Hư hỏng bề mặt kết cấu bê tông do nhiều nguyên nhân khác nhau gây ra và là dạng hư hỏng phổ biến xảy ra với các kết cấu BT có bề mặt rộng (bê tông mặt cầu, đường băng, sàn mái …).

- Diện tích hư hỏng lớn

- Hư hỏng bề mặt bê tông trong kết cấu BTCT thường gắn liền với hư hỏng cốt thép do ăn mòn

- Các nội dung sửa chữa bề mặt được áp dụng cho trường hợp sửa chữa hư hỏng kết cấu bê tông do ăn mòn cốt thép

*Chuẩn bị bề mặt kết cấu sửa chữa

• Xác định vùng/vị trí sửa chữa
• Biện pháp chống đỡ, an toàn (nếu có)
• Loại bỏ phần bê tông hư hỏng
• Làm sạch vùng/vị trí sửa chữa
• Xử lý gỉ cốt thép (nếu có)

SỬA CHỮA VẾT NỨT TRÊN KẾT CẤU BÊ TÔNG

*Nguyên tắc sửa chữa vết nứt

+ Xác định tình trạng và tính chất của vết nứt

+ Vết nứt đã ổn định ( không phát triển)

+ Vết nứt đang tiến triển : chỉ được sửa chữa khi đã xác định nguyên nhân

+ Xác định mục đích sửa chữa : dựa vào tính chất vết nứt và yêu cầu sử dụng

+ Đảm bảo an toàn cho kết cấu và yêu cầu sử dụng

+ Đảm bảo độ bền nhất định của việc sửa chữa

+ Phương pháp thi công hợp lý, tin cậy

- Phương pháp phun áp lực vữa xi măng : phù hợp với các vết nứt ổn định có chiều rộng ≥ 0,5 mm
- Phương pháp phun áp lực vữa hóa học : có thể phun vào các vết nứt có chiều rộng ≥ 0,05 mm
- Phương pháp sửa chữa cục bộ (đục bỏ một phần bê tông để đổ lại)
- Phương pháp sửa chữa bề mặt : phun vữa xi măng, sơn chất kết dính epoxy, neo vết nứt bằng neo thép
- Phương pháp khoan và neo (Drilling and Plugging)

 

SỬA CHỮA THẤM KẾT CẤU BÊ TÔNG

sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

 

Thấm xảy ra với kết cấu mái BTCT và với tường BTCT.Khảo sát thấm dột cần được tiến hành trước khi sửa chữa nhằm làm sáng tỏ :

- Nguồn thấm
- Vị trí thấm
- Diện tích bị thấm
- Tình trạng thấm ( thấm ẩm, thấm nhỏ giọt, thấm có dòng chảy...)
- Kết cấu có chịu lực hay không


 Nguyên tắc sửa chữa kết cấu bê tông bị thấm

- Có biện pháp gia cường để khôi phục khả năng chịu lực của kết cấu
- Chống thấm từ phía có nguồn thấm
- Quan tâm đến việc đặt khe co dãn nhiệt trước khi chống thấm
- Thấm do nứt bê tông : khắc phục cơ chế gây nứt, sửa chữa vết nứt
- Thấm do bê tông không đặc chắc: trám vá cục bộ hoặc nếu thấm diện rộng có thể tạo thêm lớn BT chống thấm mới
- Thấm do phá vỡ liên kết bê tông mái với tường hoặc chi tiết kỹ thuật : biến dạng mái BTCT do khí hậu nhiệt ẩm.Cần     khắc phục cơ chế biến dạng và tạo liên kết mới
- Thấm do hư hỏng lớp vật liệu ngăn nước : sử dụng vật liệu thay thế
- Do nứt bê tông
- Do bê tông không đặc chắc
- Do phá vỡ, hư hỏng liên kết bê tông với tường hoặc các chi tiết kỹ thuật hay bị hỏng màng vật liệu ngăn nước

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

SỬA NHÀ-SỬA NHÀ NHANH

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm​

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

Sửa nhà,sửa nhà nhanh

Mọi công trình cần được thực hiện chế độ bảo trì đúng mức trong suốt tuổi thọ thiết kế.Các công trình mới xây dựng cần được thực hiện bảo trì từ ngay khi đưa vào sử dụng.Các kết cấu sửa chữa được bắt đầu công tác bảo trì ngay sau khi sửa chữa xong.Các công trình đang sử dụng,nếu chưa thực hiện bảo trì,thì cần bắt đầu ngay công tác bảo trì.Chủ đầu tư cần có một chiến lược tổng thể về bảo trì công trình bao gồm công tác kiểm tra,xác định mức độ và tốc độ xuống cấp,đánh giá tính nguyên vẹn của kết cấu và thực hiện công việc sửa chữa nếu cần.

 

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

 

Công tác sửa chữa nhà: Công việc bảo trì,sửa nhà được thực hiện với mục đích ngăn ngừa hoặc làm hạn chế quá trình xuống cấp của công trình,giữ vững hoặc tăng cường thêm công năng của nó,hoặc để giảm nguy cơ gây mất an toàn người sử dụng.

Dự đoán xuống cấp : Sự suy đoán tốc độ suy giảm công năng trong tương lai của kết cấu,dựa trên kết quả kiểm tra và các dữ liệu ghi chép được trong quá trình thiết kế và thi công kết cấu.

Dự đoán độ bền lâu: Dự đoán về mức độ xuống cấp của công trình trong tương lai,dựa trên những số liệu đã dùng trong thiết kế.

Độ xuống cấp : Độ suy giảm công năng hoặc mức độ xuống cấp của công trình do các tác động của môi trường kể từ khi xây dựng

Gia cường,sửa nhà: Công việc sửa chữa nhà nhằm giữ vững hoặc nâng cao thêm khả năng chịu tải của kết cấu đến mức bằng hoặc cao hơn mức thiết kế ban đầu.

Kiểm soát hư hỏng : Cách tiến hành để đảm bảo yêu cầu trạng thái giới hạn được thoả mãn khi sửa chữa nhà(công trình) và phục công trình

Kiểm tra (Inspection):  Quá trình xem xét tình trạng kết cấu và hồ sơ công trình nhằm phát hiện các dấu hiệu xuống cấp hoặc xác định các thông số xuống cấp của công trình để có biện pháp sửa chữa.(sửa nhà)

sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

 

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

 

SỬA CHỮA HƯ HỎNG KẾT CẤU BÊ TÔNG


- Tăng cường khả năng làm việc của kết cấu
- Làm chậm/hạn chế sự hư hỏng công trình qua đó đảm bảo được yêu cầu về tuổi thọ công trình

        +  Xác định được nguồn gốc, nguyên nhân gây ra hư hỏng

        + Cần hiểu được ứng xử của kết cấu được sửa chữa cũng như của vật liệu dùng để sửa chữa

       + Không có một công thức cụ thể nào cho việc sửa chữa kết cấu bê tông.Tuy nhiên, quy trình sửa chữa hư hỏng của một kết cấu bê tông thường gồm những nội dung cơ bản sau

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

 

1 - Phá bỏ phần bê tông bị hư hỏng
2 - Vệ sinh bề mặt sửa chữa
3 - Thi công lớp vật liệu sửa chữa (lớp bê tông mới)


Độ bền vững của việc sửa chữa kết cấu bê tông được đặc trưng bởi các yếu tố sau :

   - Vật liệu sửa chữa phải đảm bảo độ bền vững

    - Độ bền của liên kết giữa vật liệu sửa chữa và lớp bê tông cũ

                    +  Đảm bảo sự làm việc đồng thời của 2 lớp vật liệu
                 +  Hạn chế sửa chữa nhiều lần 
                 +  Hạn chế bong (không dính kết) giữa hai lớp

Đảm bảo « sự tương hợp » giữa vật liệu sửa chữa và lớp bê tông cũ:


- Rất nhiều trường hợp việc sửa chữa không đảm bảo yêu cầu do việc lựa chọn vật liệu sửa chữa không « tương hợp » với vật liệu bê tông cũ và với các điều kiện môi trường xung quanh
- Sự tương hợp giữa vật liệu sửa chữa và lớp bê tông cũ được xác định bằng sự tương thích về các đặc trưng vật lý, hóa học và điện hóa giữa chúng
- Trong sự tương thích về các đặc trưng vật lý ,sự tương thích về biến dạng hình học giữ vai trò rất quan trọng. Sự tương thích này phụ thuộc các yếu tố cơ bản sau : 
Biến dạng co ngót,hệ số giãn nở nhiệt,bô đun đàn hồi,biến dạng từ biến

 

sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

LỰA CHỌN VẬT LIỆU SỬA CHỮA KẾT CẤU BÊ TÔNG

Có 2 nhóm vật liệu sửa chữa chính:

Vật liệu gốc xi măng : Vữa,bê tông.Dùng cho sửa chữa bề mặt,gia cường kết cấu

Vật liệu gốc epoxy: Dùng nhiều trong sửa chữa các vết nứt trong kết cấu bê tông,Sửa chữa thấm dột các kết cấu sàn, tường , vách tầng hầm….

                                                               

SỬA CHỮA BỀ MẶT KẾT CẤU BÊ TÔNG

- Hư hỏng bề mặt kết cấu bê tông do nhiều nguyên nhân khác nhau gây ra và là dạng hư hỏng phổ biến xảy ra với các kết cấu BT có bề mặt rộng (bê tông mặt cầu, đường băng, sàn mái …).

- Diện tích hư hỏng lớn

- Hư hỏng bề mặt bê tông trong kết cấu BTCT thường gắn liền với hư hỏng cốt thép do ăn mòn

- Các nội dung sửa chữa bề mặt được áp dụng cho trường hợp sửa chữa hư hỏng kết cấu bê tông do ăn mòn cốt thép

*Chuẩn bị bề mặt kết cấu sửa chữa

• Xác định vùng/vị trí sửa chữa
• Biện pháp chống đỡ, an toàn (nếu có)
• Loại bỏ phần bê tông hư hỏng
• Làm sạch vùng/vị trí sửa chữa
• Xử lý gỉ cốt thép (nếu có)

SỬA CHỮA VẾT NỨT TRÊN KẾT CẤU BÊ TÔNG

*Nguyên tắc sửa chữa vết nứt

+ Xác định tình trạng và tính chất của vết nứt

+ Vết nứt đã ổn định ( không phát triển)

+ Vết nứt đang tiến triển : chỉ được sửa chữa khi đã xác định nguyên nhân

+ Xác định mục đích sửa chữa : dựa vào tính chất vết nứt và yêu cầu sử dụng

+ Đảm bảo an toàn cho kết cấu và yêu cầu sử dụng

+ Đảm bảo độ bền nhất định của việc sửa chữa

+ Phương pháp thi công hợp lý, tin cậy

- Phương pháp phun áp lực vữa xi măng : phù hợp với các vết nứt ổn định có chiều rộng ≥ 0,5 mm
- Phương pháp phun áp lực vữa hóa học : có thể phun vào các vết nứt có chiều rộng ≥ 0,05 mm
- Phương pháp sửa chữa cục bộ (đục bỏ một phần bê tông để đổ lại)
- Phương pháp sửa chữa bề mặt : phun vữa xi măng, sơn chất kết dính epoxy, neo vết nứt bằng neo thép
- Phương pháp khoan và neo (Drilling and Plugging)

 

SỬA CHỮA THẤM KẾT CẤU BÊ TÔNG

sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

 

Thấm xảy ra với kết cấu mái BTCT và với tường BTCT.Khảo sát thấm dột cần được tiến hành trước khi sửa chữa nhằm làm sáng tỏ :

- Nguồn thấm
- Vị trí thấm
- Diện tích bị thấm
- Tình trạng thấm ( thấm ẩm, thấm nhỏ giọt, thấm có dòng chảy...)
- Kết cấu có chịu lực hay không


 Nguyên tắc sửa chữa kết cấu bê tông bị thấm

- Có biện pháp gia cường để khôi phục khả năng chịu lực của kết cấu
- Chống thấm từ phía có nguồn thấm
- Quan tâm đến việc đặt khe co dãn nhiệt trước khi chống thấm
- Thấm do nứt bê tông : khắc phục cơ chế gây nứt, sửa chữa vết nứt
- Thấm do bê tông không đặc chắc: trám vá cục bộ hoặc nếu thấm diện rộng có thể tạo thêm lớn BT chống thấm mới
- Thấm do phá vỡ liên kết bê tông mái với tường hoặc chi tiết kỹ thuật : biến dạng mái BTCT do khí hậu nhiệt ẩm.Cần     khắc phục cơ chế biến dạng và tạo liên kết mới
- Thấm do hư hỏng lớp vật liệu ngăn nước : sử dụng vật liệu thay thế
- Do nứt bê tông
- Do bê tông không đặc chắc
- Do phá vỡ, hư hỏng liên kết bê tông với tường hoặc các chi tiết kỹ thuật hay bị hỏng màng vật liệu ngăn nước

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sua chua nha tron goi,bao gia sua nha,sua nha tron goi hcm

Dự án liên quan

SỬA CHỮA NHÀ

Địa chỉ: tphcm

Diện tích: m2

ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TPHCM-SỬA NHÀ TPHCM

Địa chỉ: tphcm

Diện tích: m2

BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ

Địa chỉ: tphcm

Diện tích: m2