Báo giá sửa nhà,sữa chữa nhà,sửa nhà

Báo giá sửa nhà,sữa chữa nhà,sửa nhà,sua chua nha,bao gia sua nha,sua nha

Danh mục kiến trúc

Hỗ trợ trực tuyến

TƯ VẤN

Hotline:0978866511

Ks.ĐỒNG KIM KHÁNH

Hotline:0908327229

Kiến trúc nổi bật

Tin tức - sự kiện

CÔNG TY XÂY NHÀ

THỦ TỤC XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG

XÂY NHÀ

GIẤY PHÉP XÂY DỰNG : (XÂY NHÀ,SỬA NHÀ,THIẾT KẾ NHÀ)

HƯỚNG ĐI CỦA CẦU THANG

CẦU THANG TRONG PHONG THỦY

THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ

THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ XƯỞNG TPHCM

THIẾT KẾ NHÀ TPHCM

THIẾT KẾ NỘI THẤT-THI CÔNG NỘI THẤT

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

BÁO GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI

THIẾT KẾ NỘI THẤT NHÀ Ở

NHỮNG CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC ẤN TƯỢNG TẠI SINGAPORE

BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI

    BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI

  • Địa chỉ: tphcm
  • Diện tích: m2
  • Mô tả: Sửa chữa nhà : Trước khi sửa nhà cần phải tiến hành khảo sát,xác định nguyên nhân và tình trạng hư hỏng,đưa phương pháp sửa chữa nhà nhằm đưa ra báo giá sửa nhà hợp lí nhất

BÁO GIÁ SỬA NHÀ

 

* Sữa chữa nhà :  tùy theo mức độ, yêu cầu của việc bảo trì,sữa nhà chủ nhà có thể tự thực hiện việc sữa chữa nhà,  hoặc thuê một đơn vị chuyên ngành thiết kế hoặc thi công thực hiện.

* Giải pháp sửa chữa nhà hoặc gia cường đề ra phải đạt được yêu cầu là khôi phục được bằng hoặc cao hơn công năng ban đầu của kết cấu và ngăn ngừa việc tiếp tục hình thành cơ chế xuống cấp sau khi sửa chữa.

* Quy mô sửa chữa nhà phụ thuộc vào tầm quan trọng của kết cấu, tuổi thọ còn lại của công trình, khả năng tài chính và yêu cầu của chủ công trình

 

sua-chua-nha

 

 

* CÁC BƯỚC TIẾN HÀNH SỮA CHỮA NHÀ

 

+ Tiếp nhận yêu cầu của chủ quản công trình về nội dung và phạm vi cần sửa chữa 

+ Trước khi tiến hành những công việc sửa chữa nhà cần phải tiến hành khảo sát đánh giá tình trạng công trình một cách chi tiết nhất nếu có thể.

+ Khảo sát tại hiện trường đầy đủ để xác định các hư hỏng (nguồn gốc,mức độ) đề ra biện pháp sửa chữa nhà,gia cường kết cấu.Khảo sát tại hiện trường là bước quan trọng để đưa ra những kết luận về tình trạng hư hỏng và đề ra biện pháp sửa chữa nhà hợp lý.

 

sua-chua-nha-tron-goi2

 

>  Việc xác định nguyên nhân và tình trạng hư hỏng của công trình xây dựng là một trong những bước quan trọng nhất trong quá trình sửa nhà,gia cường công trình bị hư hỏng

 

* Các nguyên nhân gây ra hư hỏng công trình:

- Khảo sát kết cấu bằng trực quan (nhìn, gõ, nghe) hoặc bằng các phương tiện đơn giản và xem xét hồ sơ hoàn công để phát hiện những sai sót chất lượng sau thi công so với yêu cầu thiết kế. Từ đó tiến hành khắc phục ngay để đảm bảo công trình đưa vào sử dụng đúng yêu cầu thiết kế. Khảo sát kết cấu để thu thập số liệu về những vấn đề sau đây :

- Sai lệch hình học của kết cấu;
- Độ nghiêng, lún, biến dạng của kết cấu;
- Xuất hiện vết nứt;
- Tình trạng bong rộp;
- Tình trạng rỉ cốt thép;
- Biến màu mặt ngoài;
- Chất lượng bê tông;
- Các khuyết tật nhìn thấy;
- Sự đảm bảo về công năng sử dụng (chống thấm, cách âm, cách nhiệt... );

    

 Báo giá sửa nhà,sữa chữa nhà,sửa nhà

sua-chua-nha-tron-goi

- Sau khi khảo sát tiến hành phân tích được cơ chế xuống cấp thì đánh giá xem mức độ và tốc độ xuống cấp đã đến đâu và yêu cầu đòi hỏi phải sửa chữa đến mức nào, hoặc có thể sẽ phải phá dỡ. Cơ sở để đánh giá mức độ xuống cấp là các công năng hiện có của kết cấu.


- Các dạng hư hỏng của kết cấu  thông thường sau đây của kết cấu:

+ Nứt gãy kết cấu: do vượt tải, biến dạng nhiệt ẩm, lún, chất lượng bê tông;
+ Suy giảm cường độ bê tông: do độ đặc chắc bê tông, bảo dưỡng bê tông và tác động môi trường, xâm thực;
+ Biến dạng hình học kết cấu: do vượt tải, tác động môi trường, độ cứng kết cấu;
+ Rỉ cốt thép: do ăn mòn môi trường xâm thực, cacbônat hóa bề mặt bê tông, nứt bê tông, thấm nước,
+ Biến màu bề mặt: do tác động môi trường;
+Thấm nước: do độ chặt bê tông, nứt kết cấu, mối nối.

Từ mỗi loại hình hư hỏng nhận biết được, chủ công trình và người thiết kết cần có chương trình cụ thể cho công tác sửa chữa,bao gồm từ khâu kiểm tra, đánh giá mưc độ hư hỏng đến việc sửa chữa nhà, gia cường, nâng cấp hoặc phá dỡ công trình.

 

Lựa chọn giải pháp sửa chữa nhà hoặc gia cường: Giải pháp sửa chữa nhà hoặc gia cường cần được lựa chọn trên cơ sở cơ chế xuống cấp đã được phân tích sáng tỏ. Giải pháp sửa chữa nhà hoặc gia cường đề ra phải đạt được yêu cầu là khôi phục được bằng hoặc cao hơn công năng ban đầu của kết cấu và ngăn ngừa việc tiếp tục hình thành cơ chế xuống cấp sau khi sửa chữa nhà

 

sua-nha

 

Sữa chữa nhà,sửa nhà

 

I.Phương pháp sửa chữa đối với các vết nứt đã ổn định:  


a.Sửa chữa bề mặt: phương pháp thường dùng  là đục xung quanh vết nứt rồi trát phẳng,sơn chất kết dính epoxy,phun vữa xi măng hoặc bêtông đá nhỏ,dán vải sợi thủy tinh bằng mát-tit epoxy hoặc keo epoxy,tăng tính toàn khối của lớp mặt,neo nứt bằng bu-lông thép; 


b.Sửa chữa cục bộ : các phương pháp sử dụng là phương pháp đắp,phương pháp ứng suất trước,đục bỏ một phần bêtông để đổ lại; 


c.Phun áp lực vữa xi măng: Là phương pháp phù hợp với các vết nứt ổn định có bề rộng khe nứt lớn hơn 0,5mm.

 

II. Giảm nội lực kết cấu: phương pháp thường dùng có thể là giảm tải hoặc khống chế tải trọng sử dụng (ví dụ: ghi rõ hoạt tải của khu vực là 200 daN/m2 tại các khu vực sử dụng),làm kết cấu giảm nội lực bằng cách tăng thêm gối tựa hoặc tăng thanh chống giảm khẩu độ của kết cấu. 

 

sua chua nha tron goi

 

III. Tăng cường kết cấu: Các phương pháp thường dùng là:

a - Tăng tiết diện kết cấu (làm sàn dày thêm, tăng chiều cao dầm v.v.),

b -  Kỹ thuật bọc ngoài bằng bêtông,

c -  Kỹ thuật bọc ngoài bằng thép hình,

d -  Kỹ thuật gia cường dán bản thép hoặc bản composite,

e - Tăng cường bằng hệ thống ứng suất trước căng ngoài.   

 

- Để có báo giá sửa chữa nhà cần theo dõi đánh giá hiện trạng công trình ⇒ phân tích cơ chế xuống cấp hư hỏng ⇒ đánh giá mức độ,tốc độ xuống cấp hư hỏng ⇒ phương pháp sửa chữa nhà  và gia cường hợp lí,kinh tế nhất, ⇒(sửa nhà giá rẻ)

Báo giá sửa nhà,sữa chữa nhà,sửa nhà

 

BÁO GIÁ SỬA NHÀ

 

* Sữa chữa nhà :  tùy theo mức độ, yêu cầu của việc bảo trì,sữa nhà chủ nhà có thể tự thực hiện việc sữa chữa nhà,  hoặc thuê một đơn vị chuyên ngành thiết kế hoặc thi công thực hiện.

* Giải pháp sửa chữa nhà hoặc gia cường đề ra phải đạt được yêu cầu là khôi phục được bằng hoặc cao hơn công năng ban đầu của kết cấu và ngăn ngừa việc tiếp tục hình thành cơ chế xuống cấp sau khi sửa chữa.

* Quy mô sửa chữa nhà phụ thuộc vào tầm quan trọng của kết cấu, tuổi thọ còn lại của công trình, khả năng tài chính và yêu cầu của chủ công trình

 

sua-chua-nha

 

 

* CÁC BƯỚC TIẾN HÀNH SỮA CHỮA NHÀ

 

+ Tiếp nhận yêu cầu của chủ quản công trình về nội dung và phạm vi cần sửa chữa 

+ Trước khi tiến hành những công việc sửa chữa nhà cần phải tiến hành khảo sát đánh giá tình trạng công trình một cách chi tiết nhất nếu có thể.

+ Khảo sát tại hiện trường đầy đủ để xác định các hư hỏng (nguồn gốc,mức độ) đề ra biện pháp sửa chữa nhà,gia cường kết cấu.Khảo sát tại hiện trường là bước quan trọng để đưa ra những kết luận về tình trạng hư hỏng và đề ra biện pháp sửa chữa nhà hợp lý.

 

sua-chua-nha-tron-goi2

 

>  Việc xác định nguyên nhân và tình trạng hư hỏng của công trình xây dựng là một trong những bước quan trọng nhất trong quá trình sửa nhà,gia cường công trình bị hư hỏng

 

* Các nguyên nhân gây ra hư hỏng công trình:

- Khảo sát kết cấu bằng trực quan (nhìn, gõ, nghe) hoặc bằng các phương tiện đơn giản và xem xét hồ sơ hoàn công để phát hiện những sai sót chất lượng sau thi công so với yêu cầu thiết kế. Từ đó tiến hành khắc phục ngay để đảm bảo công trình đưa vào sử dụng đúng yêu cầu thiết kế. Khảo sát kết cấu để thu thập số liệu về những vấn đề sau đây :

- Sai lệch hình học của kết cấu;
- Độ nghiêng, lún, biến dạng của kết cấu;
- Xuất hiện vết nứt;
- Tình trạng bong rộp;
- Tình trạng rỉ cốt thép;
- Biến màu mặt ngoài;
- Chất lượng bê tông;
- Các khuyết tật nhìn thấy;
- Sự đảm bảo về công năng sử dụng (chống thấm, cách âm, cách nhiệt... );

    

 Báo giá sửa nhà,sữa chữa nhà,sửa nhà

sua-chua-nha-tron-goi

- Sau khi khảo sát tiến hành phân tích được cơ chế xuống cấp thì đánh giá xem mức độ và tốc độ xuống cấp đã đến đâu và yêu cầu đòi hỏi phải sửa chữa đến mức nào, hoặc có thể sẽ phải phá dỡ. Cơ sở để đánh giá mức độ xuống cấp là các công năng hiện có của kết cấu.


- Các dạng hư hỏng của kết cấu  thông thường sau đây của kết cấu:

+ Nứt gãy kết cấu: do vượt tải, biến dạng nhiệt ẩm, lún, chất lượng bê tông;
+ Suy giảm cường độ bê tông: do độ đặc chắc bê tông, bảo dưỡng bê tông và tác động môi trường, xâm thực;
+ Biến dạng hình học kết cấu: do vượt tải, tác động môi trường, độ cứng kết cấu;
+ Rỉ cốt thép: do ăn mòn môi trường xâm thực, cacbônat hóa bề mặt bê tông, nứt bê tông, thấm nước,
+ Biến màu bề mặt: do tác động môi trường;
+Thấm nước: do độ chặt bê tông, nứt kết cấu, mối nối.

Từ mỗi loại hình hư hỏng nhận biết được, chủ công trình và người thiết kết cần có chương trình cụ thể cho công tác sửa chữa,bao gồm từ khâu kiểm tra, đánh giá mưc độ hư hỏng đến việc sửa chữa nhà, gia cường, nâng cấp hoặc phá dỡ công trình.

 

Lựa chọn giải pháp sửa chữa nhà hoặc gia cường: Giải pháp sửa chữa nhà hoặc gia cường cần được lựa chọn trên cơ sở cơ chế xuống cấp đã được phân tích sáng tỏ. Giải pháp sửa chữa nhà hoặc gia cường đề ra phải đạt được yêu cầu là khôi phục được bằng hoặc cao hơn công năng ban đầu của kết cấu và ngăn ngừa việc tiếp tục hình thành cơ chế xuống cấp sau khi sửa chữa nhà

 

sua-nha

 

Sữa chữa nhà,sửa nhà

 

I.Phương pháp sửa chữa đối với các vết nứt đã ổn định:  


a.Sửa chữa bề mặt: phương pháp thường dùng  là đục xung quanh vết nứt rồi trát phẳng,sơn chất kết dính epoxy,phun vữa xi măng hoặc bêtông đá nhỏ,dán vải sợi thủy tinh bằng mát-tit epoxy hoặc keo epoxy,tăng tính toàn khối của lớp mặt,neo nứt bằng bu-lông thép; 


b.Sửa chữa cục bộ : các phương pháp sử dụng là phương pháp đắp,phương pháp ứng suất trước,đục bỏ một phần bêtông để đổ lại; 


c.Phun áp lực vữa xi măng: Là phương pháp phù hợp với các vết nứt ổn định có bề rộng khe nứt lớn hơn 0,5mm.

 

II. Giảm nội lực kết cấu: phương pháp thường dùng có thể là giảm tải hoặc khống chế tải trọng sử dụng (ví dụ: ghi rõ hoạt tải của khu vực là 200 daN/m2 tại các khu vực sử dụng),làm kết cấu giảm nội lực bằng cách tăng thêm gối tựa hoặc tăng thanh chống giảm khẩu độ của kết cấu. 

 

sua chua nha tron goi

 

III. Tăng cường kết cấu: Các phương pháp thường dùng là:

a - Tăng tiết diện kết cấu (làm sàn dày thêm, tăng chiều cao dầm v.v.),

b -  Kỹ thuật bọc ngoài bằng bêtông,

c -  Kỹ thuật bọc ngoài bằng thép hình,

d -  Kỹ thuật gia cường dán bản thép hoặc bản composite,

e - Tăng cường bằng hệ thống ứng suất trước căng ngoài.   

 

- Để có báo giá sửa chữa nhà cần theo dõi đánh giá hiện trạng công trình ⇒ phân tích cơ chế xuống cấp hư hỏng ⇒ đánh giá mức độ,tốc độ xuống cấp hư hỏng ⇒ phương pháp sửa chữa nhà  và gia cường hợp lí,kinh tế nhất, ⇒(sửa nhà giá rẻ)

Báo giá sửa nhà,sữa chữa nhà,sửa nhà

 

Dự án liên quan

CÔNG TY SỬA NHÀ

Địa chỉ: tphcm

Diện tích: m2

CHI PHÍ SỬA NHÀ,CẢI TẠO NHÀ

Địa chỉ: tphcm

Diện tích: m2

DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ

Địa chỉ: Tphcm

Diện tích: m2

SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI

Địa chỉ: tphcm

Diện tích: m2

 

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐỒNG KHÁNH

Địa chỉ:  78/23 đường số 11,phường 11,quận Gò Vấp,TPHCM
Điện thoại: 0908 327 229 - 0345678533
​Email:  info@xaydungdongkhanh.com
Website: xaydungdongkhanh.com

 

THIẾT KẾ NHÀ

GIÁ SỬA NHÀ 

GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 

GIÁ XÂY NHÀ

      

 

 

                       

   

 

             
 
 

Thống kê truy cập

  • Đang online: 12
  • Thống kê tuần:265
  • Thống kê tháng:8208
  • Tổng truy cập: 933013
Copyright 2016 © Dong Khanh. All rights reserved .Design by Nina.vn

Zalo
Hotline tư vấn miễn phí: 0908327229