thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà phố

Danh mục kiến trúc

Hỗ trợ trực tuyến

TƯ VẤN

Hotline:0978866511

Email:info@xaydungdongkhanh.com

Ks.ĐỒNG KIM KHÁNH

Hotline:0908327229

Email:info@xaydungdongkhanh.com

Kiến trúc nổi bật

Tin tức - sự kiện

GIẤY PHÉP XÂY DỰNG : (XÂY NHÀ,SỬA NHÀ,THIẾT KẾ NHÀ)

THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ XƯỞNG TPHCM

THIẾT KẾ NỘI THẤT-THI CÔNG NỘI THẤT

NHỮNG CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC ẤN TƯỢNG TẠI SINGAPORE

THIẾT KẾ NHÀ Ở

Địa chỉ: tphcm
Diện tích: m2
Mô tả: Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà,thiết kế thi công nhà đẹp/Kiến trúc nói chung và thiết kế nhà ở nói riêng đã chịu sự ảnh hưởng của :Vị trí địa lý và khí hậu,địa hình, địa chất thuỷ văn và môi trường ở

Thông tin chi tiết

THIẾT KẾ NHÀ

Thiết kế nhà ở,thiết kế thi công nhà phố

- THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

- THIẾT KẾ KẾT CẤU

- THIẾT KẾ ĐIỆN NƯỚC

- LIÊN HỆ : 0908327229-0345678533

thiet ke nha

♦ MỘT SỐ LƯU Ý KHI THIẾT KẾ NHÀ Ở

+ Nhà ở riêng lẻ phải xây dựng tuân theo chỉ giới xây dựng và chỉ giới đường đỏ. Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao nhà ở riêng lẻ tuân thủ quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
+ Khoảng lùi tối thiểu của mặt tiền nhà ở riêng lẻ so với chỉ giới đường đỏ phụ thuộc chiều cao công trình và chiều rộng của lộ giới, được lấy theo quy định về quy hoạch xây dựng.

• Độ vươn ra tối đa của ban công

Chiều rộng lộ giới độ vươn ra tối đa : Từ 5 đến 7m là 0,5m
Chiều rộng lộ giới độ vươn ra tối đa : Từ 7 đến 12m là 0,9m
Chiều rộng lộ giới độ vươn ra tối đa : Từ 12 đến 15m là 1,2m
Chiều rộng lộ giới độ vươn ra tối đa :Trên 15m là : 1,4m

CHÚ THÍCH:
1) Trên phần nhô ra chỉ được làm ban công, không được che chắn tạo thành lô-gia hay buồng.
2) Trường hợp lộ giới có chiều rộng trên 15 m nhưng chiều rộng vỉa hè nhỏ hơn 3 m, thì độ vươn ban công tối đa là 1,2 m

Không làm ban công ở các ngõ/hẻm có chiều rộng nhỏ hơn 4,0 m và có dãy nhà liền kề ở hai bên ngõ. Trường hợp chỉ có một dãy nhà ở một bên ngõ thì được làm ban công có độ vươn ra tối đa là 0,6 m và chiều cao thông thủy từ mép dưới ban công tới mặt đường không nhỏ hơn 4, 25 m. Khi xây dựng ô văng, ban công phải bảo đảm các quy định về hành lang an toàn đối với hệ thống đường dây điện

• Hàng rào, cổng:
– Nhà ở riêng lẻ khi xây dựng hàng rào cần tuân thủ thiết kế đô thị được phê duyệt, chiều cao phụthuộc vào từng khu vực nhưng không vượt quá 2,6 m;

Cánh cổng không được phép mở ra ngoài chỉ giới đường đỏ, ranh giới ngõ/hẻm hoặc ranh giới đất thuộc quyền sử dụng của người khác. Mép ngoài của trụ cổng không được vi phạm vào chỉ giới đường đỏ

♦ Bảng mật độ xây dựng nhà ở TPHCM

thiet ke nha dep

+ Quận trung tâm : gồm quận 1,3,4,5,10,Phú Nhuận và Bình Thạnh

+ Quận nội thành : gồm quận 2,6,7,8,10,11,Tân Bình,Tân Phú,Gò Vấp

+ Quận ngoại thành :gồm quận 9,12,Thủ Đức,Bình Tân,Huyện Hóc Môn,Bình Chánh,Nhà Bè,Củ Chi

thiet ke nha

+ Giải pháp kiến trúc đảm bảo an toàn, thẩm mỹ phù hợp với đặc điểm tự nhiên, khí hậu của khu vực, đảm bảo yêu cầu thông thoáng, phát triển bền vững và thân thiện với môi trường.
+ Nhà ở riêng lẻ phải đảm bảo các yêu cầu về an toàn chịu lực và tuổi thọ thiết kế của công trình.Không xây dựng trên các vùng có nguy cơ địa chất nguy hiểm (sạt lở, trượt đất…), vùng có lũ quét,thường xuyên ngập lụt khi không có biện pháp kỹ thuật để đảm bảo an toàn cho khu vực xây dựng.
+ Nhà ở riêng lẻ cần đảm bảo các yêu cầu về an toàn cháy, nổ và các quy định liên quan. Việc trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng các phương tiện phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải tuân thủ các yêu cầu của quy định hiện hành.
+ Nhà ở riêng lẻ cao từ 7 tầng trở lên hoặc có từ 2 tầng hầm trở lên phải tuân thủ các yêu cầu về an toàn cháy theo quy định hiện hành
CHÚ THÍCH: Nhà ở riêng lẻ chỉ nên xây dựng tối đa 2 tầng hầm.

mau nha dep

Để thiết kế một ngôi nhà đẹp,thì có một số yếu tố quan trọng cần lưu ý.Dưới đây là một số gợi ý:

+ Tạo không gian mở: Thiết kế không gian mở giúp tăng tính tiện nghi cho ngôi nhà và mang lại cảm giác rộng rãi, thông thoáng.Các phòng khách, bếp,phòng ăn nên được kết nối với nhau một cách hợp lý.

+ Sử dụng ánh sáng tự nhiên: Ánh sáng tự nhiên là một trong những yếu tố quan trọng khi thiết kế ngôi nhà. Hãy tận dụng ánh sáng mặt trời để làm sáng các phòng trong nhà của bạn.Đồng thời, lựa chọn các loại rèm cửa mỏng để ánh sáng có thể vào được phòng mà không bị che khuất.

+ Màu sắc hài hòa: Chọn màu sắc phù hợp cho từng khu vực trong nhà.Hãy cân nhắc màu sắc của tường,sàn nhà, trần và các đồ nội thất khác.Phối hợp màu sắc hài hòa giúp tạo nên không gian đẹp mắt và dễ chịu.

+ Đồ nội thất phù hợp: Chọn những chiếc đồ nội thất phù hợp với phong cách thiết kế của ngôi nhà của bạn.Hãy tập trung vào chất lượng sản phẩm,tính thẩm mỹ,độ thoải mái và tính tiện nghi.

+ Các chi tiết nhỏ: Những chi tiết nhỏ có thể mang lại sự khác biệt cho ngôi nhà của bạn.Đối với các căn nhà hiện đại, hãy tập trung vào việc sử dụng các vật liệu mới và công nghệ tiên tiến để tạo ra những chi tiết ấn tượng.

thiet ke nha mien phi

Công trình Kiến trúc đẹp có bộ mặt hấp dẫn,có tác động tốt đến tâm lí và nhận thức của con người.Cách tổ chức không gian bên trong,bên ngoài,màu sắc vật liệu và các thủ thuật trang trí phải đảm bảo mỹ quan

1. Thiết kế nhà - Yêu cầu thích dụng

Bảo đảm thỏa mãn yêu cầu sử dụng tiện nghi cho một công trình là đáp ứng được những nhu cầu thực tế do chức năng của công trình đề ra.Yêu cầu thích dụng tùy từng loại công trình cụ thể có khác nhau :

- Nhà ở thích dụng là phòng ở phải thỏa mãn diện tích tối thiểu,phải sáng sủa, thoáng mát . .. Không gian bên trong thuận tiện cho việc bày biện,phải đủ phương tiện vệ sinh, điện nước, đường đi lại,tạo cho cuộc sống của con người ở được yên tĩnh đầy đủ,thoải mái.

- Để đảm bảo yêu cầu thích dụng khi thiết kế cần chú ý :
- Chọn hình thức - kích thước các phòng theo đặc điểm và yêu cầu sử dụng của chúng,bố trí sắp xếp các phòng chặt chẽ,hợp lí.
- Bố trí các thiết bị bên trong như máy móc,đồ đạc và các thiết bị kỹ thuật như ánh sáng,thông hơi,cấp nhiệt,điện,vệ sinh một cách khoa học,thuận tiện cho quá trình sử dụng.
- Giải quyết hợp lí cầu thang,hành lang và các phương tiện giao thông khác

- Tổ chức cửa đi,cửa sổ,các kết cấu bao che hợp lí để khắc phục các ảnh hưởng không tốt của điều kiện khí hậu thiên nhiên như cách nhiệt,thông thoáng,che mưa,nắng,chống ồn...

thiet ke nha 11

2.Thiết kế nhà ở - Yêu cầu bền vững

Độ bền vững của công trình có nghĩa là kết cấu của công trình phải chịu được sức nặng của bản thân,tải trọng bên ngoài và sự xâm thực của môi trường tác động lên nó trong quá trình thi công và sử dụng.Độ bền vững của công trình bao gồm độ bền cấu kiện,độ ổn định của kết cấu,và độ bền lâu của công trình.

- Độ bền của cấu kiện: là khả năng cấu kiện chịu được tải trọng bản thân,tải trong khi sử dụng mà không sinh ra biến dạng vượt quá giới hạn cho phép.

- Độ ổn định của kết cấu: là khả năng chống lại được tác động của lực xô,lực xoắn,các biến dạng lớn mà không dẫn đến điều kiện làm việc nguy hiểm của cấu kiện hay công trình,đảm bảo sự ổn định của nền móng,độ cứng của cấu kiện,kết cấu chịu lực.

- Độ bền lâu của công trình: là khả năng tính bằng thời gian mà kết cấu chịu lực chính của công trình cũng như hệ thống kết cấu chung của nó vẫn giữ được những điều kiện làm việc bình thường.Thời gian sử dụng an toàn và có lợi nhất gọi là niên hạn sử dụng quy định của công trình.

mau nha dep2 2

3.Thiết kế nhà ở -Yêu cầu kinh tế

Yêu cầu kinh tế phải quán triệt ngay từ khâu thiết kế cho đến khi thi công và quản lí.Để đảm bảo yêu cầu này cần chú trọng :
- Quy hoạch,kĩ thuật phục vụ trong quá trình thi công và sử dụng phải hợp lí.
- Thiết kế công trình phải:
+ Có mặt bằng và hình khối kiến trúc phù hợp với yêu cầu sử dụng,hạn chế đến tối thiểu diện tích và không gian không cần thiết.
+ Giải pháp kết cấu phải hợp lí,cấu kiện làm việc sát thực tế,bằng các vật liệu có tính năng làm việc cao,rẻ tiền dễ kiếm,cấu kiện dễ thi công,dễ cấu tạo bằng phương pháp công nghiệp hóa.
+ Các mặt khác phải đảm bao sau này sử dụng và bảo quản ít tốn kém.

4.Thiết kế nhà ở - Yêu cầu mỹ quan

Công trình xây dựng lên ngoài mục đích để thỏa mãn nhu cầu sử dụng còn đòi hỏi phải đẹp,phải có sức truyền cảm nghệ thuật.Vẻ đẹp của Kiến trúc có thay đổi theo niệm của con người qua từng giai đoạn lịch sử.Vẻ đẹp của kiến trúc là ở chỗ tổ hợp hình khối không gian phong phú về biến hóa,tương phản.

Giữa các bộ phận của nó phải đạt mức hoàn thiện về nhịp điệu,chính xác về tỷ lệ,có màu sắc chất liệu phong phú nhã nhặn,biết kết hợp khéo léo các phương tiện hội họa, điêu khắc tạo nên một sự nhịp nhàng giữa công trình kiến trúc và thiên nhiên xung quanh.Mặt khác vẻ đẹp của kiến trúc còn phụ thuộc nhiều vào kỹ thuật thi công cũng như sự bảo quản và sử dụng công trình

BIÊN SOẠN: KTS TH.S TÔ VĂN HÙNG – KTS.THS TRẦN ĐỨC QUANG

mau nha dep 33

Thẩm mỹ trong kiến trúc-thiết kế nhà ở

Những yếu tố ảnh hưởng đến Thiết kế nhà ở

+Cần phải bố trí vườn,cây xanh công cộng với các dạng mặt bằng nhà lợp và dài, giải pháp kiến trúc cần lưu ý việc thông thoáng chiếu sáng tự nhiên (việc sử dụng giếng trời là một giải pháp cổ truyền đã được sử dụng rất hiệu quả)

+Cây xanh có chức năng làm sạch môi trường, ngăn tiếng ồn, bụi, tạo cảnh quan đẹp cho Đô thị và công trình kiến trúc và điều hoà khí hậu.

thiet ke nha o

*Tỉ lệ vàng (golden ratio) là một tỉ lệ số học đặc biệt được dùng trong nhiều lĩnh vực, bao gồm cả thiết kế nhà. Tỉ lệ vàng thường được sử dụng để tạo ra sự cân bằng và độ hài hòa trong thiết kế.

Tỉ lệ vàng có giá trị khoảng 1.618 và được biểu diễn bởi ký hiệu φ (phi). Trong thiết kế nhà, tỉ lệ vàng thường được sử dụng cho các yếu tố như:

1. Kích thước của phòng
Với tỉ lệ vàng, ta có thể chia chiều dài hoặc chiều rộng của phòng thành hai phần sao cho tỉ lệ giữa phần lớn và phần nhỏ bằng giá trị phi. Việc chia phòng theo tỉ lệ vàng sẽ tạo ra sự cân bằng và độ hài hòa cho không gian.

2. Vị trí của các đối tượng
Ta có thể sử dụng tỉ lệ vàng để xác định vị trí của các đối tượng trong không gian, từ đó tạo ra sự cân bằng và hài hòa trong thiết kế. Ví dụ, ta có thể đặt một cây cối hay một tấm tranh sao cho khoảng cách giữa chúng có tỉ lệ với kích thước của phòng theo tỉ lệ vàng.

3. Chiều cao của các cửa sổ
Tỉ lệ vàng cũng có thể được áp dụng để xác định chiều cao của các cửa sổ trong nhà. Ta có thể chia chiều cao của cửa sổ thành hai phần, phần trên nằm trong tỉ lệ với phần dưới theo tỉ lệ vàng.

Tổng quát, tỉ lệ vàng là một công cụ hữu ích để thiết kế nhà đẹp và cân bằng. Tuy nhiên, việc sử dụng tỉ lệ vàng không phải luôn đúng trong mọi trường hợp và nếu không được sử dụng một cách chính xác, tỉ lệ vàng có thể gây ra sự lệch lạc trong thiết kế.

Thiết kế nhà ở,thiết kế nhà

THIẾT KẾ NHÀ

Thiết kế nhà ở,thiết kế thi công nhà phố

- THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

- THIẾT KẾ KẾT CẤU

- THIẾT KẾ ĐIỆN NƯỚC

- LIÊN HỆ : 0908327229-0345678533

thiet ke nha

♦ MỘT SỐ LƯU Ý KHI THIẾT KẾ NHÀ Ở

• Độ vươn ra tối đa của ban công

♦ Bảng mật độ xây dựng nhà ở TPHCM

thiet ke nha dep

+ Quận trung tâm : gồm quận 1,3,4,5,10,Phú Nhuận và Bình Thạnh

+ Quận nội thành : gồm quận 2,6,7,8,10,11,Tân Bình,Tân Phú,Gò Vấp

+ Quận ngoại thành :gồm quận 9,12,Thủ Đức,Bình Tân,Huyện Hóc Môn,Bình Chánh,Nhà Bè,Củ Chi

thiet ke nha

mau nha dep

Để thiết kế một ngôi nhà đẹp,thì có một số yếu tố quan trọng cần lưu ý.Dưới đây là một số gợi ý:

thiet ke nha mien phi