Thiết kế nhà đẹp

Thiết kế nhà đẹp,

Hỗ trợ trực tuyến

TƯ VẤN

Hotline:0345678533

Ks.ĐỒNG KIM KHÁNH

Hotline:0908327229

Kiến trúc nổi bật

    THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP-NGUYÊN LÍ THIẾT KẾ NHÀ DÂN DỤNG

  • Địa chỉ: tphcm
  • Diện tích: m2
  • Mô tả: Thiết kế nhà đẹp/Thiết kế nhà đẹp/Khi thiết kế nhà ở phải chú ý đến điều kiện khí hậu, cơ cấu dân cư, tập quán dân tộc và các điều kiện khác của địa phương

THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP

 

Thiết kế nhà đẹp

Thiết kế nhà đẹp

THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP 

 

Phân cấp công trình.
 

Phân cấp công trình dựa vào các tiêu chí
 

+ Chất lượng sử dụng: Diện tích sử dụng,vật liệu, tiện nghi sử dụng bên trong nhà và trang thiết bị vệ sinh
 

+ Độ bền lâu: Tuổi thọ, niên hạn sử dụng
Cấp 1 > 100 năm, vật liệu BTCT hoặc các vật liệu tương đương được dùng để thiết kế các bộ phận kết cấu chính : móng, côt, dầm, sàn...

 

Cấp 2 > 80 năm
Cấp 3 > 50 năm
Cấp 4 > 20 năm

+ Độ phong hoả: Khoảng thời gian khi cấu kiện công trình kiến trúc tiếp xúc với ngọn lửa cho đến khi nó mất khả năng làm việc bình thường. Tuỳ theo khoảng thời gian trung bình các cấu kiện chịu được lửa có thể tạm chia làm 4 cấp. ( Xem thêm trong TCVN 2622 – 1995 )
 

≥ 2,5h cấp 1
≥ 2h cấp 2
≥ 1h cấp 3
≥ 30phút cấp 4

1. Yêu cầu của kiến trúc
- Đạt được sự thích dụng
+ Phục vụ ai?
+ Vào mục đích gì?
Công trình đa năng: đòi hỏi thiết kế đặc biệt

 

- Đảm bảo bền vững
+ Cường độ đủ,khả năng chịu lực của từng cấu kiện phải đảm bảo
+ Độ ổn định các cấu kiện khi cấu thành với nhau phải đảm bảo ổn định riêng rẽ và tổng thể khi tham gia chịu lực
+ Độ bền lâu: Khống chế độ mỏi vật liệu,theo thời gian vật liệu bị lão hoá nên khi thiết kế phải tính đến khả năng làm việc lâu dài của các cấu kiện công trình

- Kinh tế
+ Đầu tư như thế nào ?
+ Khai thác, sử dụng trước mắt và lâu dài thỏa mãn yêu cầu về hiệu quả
kinh tế.

Các yếu tố tạo thành kiến trúc:
 

*Yếu tố về mặt công năng
 

Theo định nghĩa thì các công trình kiến trúc thỏa mãn 2 yêu cầu cơ bản công năng và thẫm mỹ, xuất phát từ công năng phục vụ cho mục đích người sử dụng thì mới xuất hiện kiến trúc, công năng được thể hiện ở mục đích sử dụng của con người và dây chuyền sử dụng

 

*Yếu tố về hình tượng nghệ thuật:
 

- Công trình kiến trúc ngoài mục đích sử dụng còn mục đích đáp ứng nhu cầu về mặt thẩm mỹ, thụ hưởng (thưởng ngoạn) về thẩm mỹ.
- Công trình kiến trúc được xem như một tác phẩm tạo hình có kiến trúc của quy luật, nghệ thuật tạo hình. Các qui luật tổ hợp thường hay được sử dụng như :

 

+ Quy luật thống nhất - biến hóa
+ Quy luật nhịp điệu vần luật
+ Quy luật biến dị….

 

Các đặc điểm của kiến trúc:
 

- Kiến trúc mang tính tổng hợp giữa khoa học và nghệ thuật
- Kiến trúc chịu ảnh hưởng về điều kiện khí hậu tự nhiên
- Kiến trúc phản ánh xã hội, mang tính tư tưởng
- Kiến trúc mang tính dân tộc và thời đại

(còn tiếp) .

Thiết kế nhà đẹp

  Thiết kế nhà đẹp

 

Nhà ở đô thị
 

a. Là nhà ở được xây dựng trong các đô thị, hình thức tổ chức nhà ở là theo dạng tậptrung dân cư thành các khu ở (thường gọi là chung cư hoặc nhà ở mặt phố), có hệ thống kỹ thuật hạ tầng đô thị hoàn chỉnh như cấp, thoát nước; cấp điện; cấp năng lượng; thông tin liên lạc; truyền thanh truyền hình; hệ thống đường giao thông; môi trường và hệ thống các công trình dịch vụ-phục vụ các nhu cầu về cuộc sống vật chất và văn hoá, tinh thần của con người.
 

- Trong các đô thị, nhà ở chiếm một tỷ trọng lớn khối lượng xây dựng, cho nên có thể nói bộ mặt kiến trúc của đô thị là do nhà ở quyết định.

 

- Các loại nhà ở đô thị rất đa dạng và phức tạp. Nhà ở ít tầng (1-3 tầng), nhà ở có số tầng trung bình (4-5 tầng), nhà ở nhiều tầng từ (6-17 tầng), nhà cao tầng (> 18 tầng), nhà cao chọc trời hoặc nhà ở theo hình thức tổ hợp (với nhiều chức năng trong một công trình).

 

b. Nhà ở đô thị phải đáp ứng được các yêu cầu sau :

- Đảm bảo được tiêu chuẩn diện tích cho từng bộ phận chức năng sinh hoạt để có thể bố trí được đủ các trang thiết bị nội thất và các không gian thao tác trong sinh hoạt với lối sống hiện tại,với những trang thiết bị hiện đại, kỹ thuật cao của đồ gia dụng
 

- Đảm bảo sự độc lập, khép kín cho từng căn hộ, đảm bảo sự độc lập tương đối cho từng thành viên trong gia đình, đảm bảo sự nghĩ ngơi cho người lớn tuổi, sự tế nhị kín đáo cho cha mẹ và đảm bảo sự giáo dục văn minh cho con cái ở lứa tuổi thanh thiếu niên.
 

- Đảm bảo những nội dung sinh hoạt trong căn hộ không tách biệt, không chồng chéo về giao thông sử dụng; trật tự, vệ sinh, sạch đẹp cho nơi tiếp khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng ăn, nơi vệ sinh. Có thứ tự ưu tiên về điều kiện khí hậu, ánh sang, thông thoáng tự nhiên.
 

- Đảm bảo được thuần phong, mỹ tục, đặc biệt là lối sống của người Á Đông rất quan tâm đến cửa ra vào, bàn thờ tổ tiên, bếp,…
 

- Cần lưu ý đến vấn đề vệ sinh công cộng, khí thải, rác thải,…
Công trình bền vững, tiết kiệm năng lượng và cũng phải đáp ứng được việc thay đổi, hiệu chỉnh không gian căn hộ khi cần thiết để phù hợp với hoàn cảnh nghề nghiệp, sở thích riêng cho từng căn hộ

 

  Thiết kế nhà đẹp

- Trong các giai đoạn của dự án chúng ta thường xuyên gặp các bản vẽ thiết kế khác nhau, nó cung cấp cho chúng ta các thông tin về công trình tương lai và việc đọc và hiểu các bản vẽ thiết kế này có ý nghĩa vô cùng quan trọng trong công tác quản lý dự án.

 

- Vậy bản vẽ thiết kế là gì? Trong các giai đoạn khác nhau của dự án chúng ta có thể gặp các loại thiết kế khác nhau: thiết kế cơ sở; thiết kế kỹ thuật; thiết kế bản vẽ thi công; bản vẽ hoàn công. Nhưng trên địa bản xã phường do quy mô của các dự án không lớn nên chúng ta hay gặp: thiết kế cơ sở trong giai đoạn lập dự án; thiết kế bản vẽ thi công trong giai đoạn lập, thực hiện dự án; và bản vẽ hoàn công trong giai đoạn thực hiện và bàn giao đưa dự án vào khai thức sử dụng.

 

- Với mỗi loại bước thiết kế thì bản vẽ ký thuật cung cấp cho ta các thông tin với mức độ nông sâu khác nhau về công trình nhưng ta có thể đưa ra một khái niệm chung về bản vẽ thiết kế như sau: Bản vẽ kỹ thuật – đó là các tài liệu kỹ thuật trong đó mọi thông tin liên quan đến sản phẩm như: ý đồ của người thiết kế, hình dáng, cấu tạo của sản phẩm, các kết quả tính toán về kích thước, về khả năng chịu lực của sản phẩm, của vật liệu làm ra sản phẩm ... đều được thể hiện trên giấy bằng các ký hiệu, quy ước, các quy định có tính pháp quy. 

 

- Có thể nói bản vẽ kỹ thuật là một loại “ngôn ngữ” đặc biệt của người làm kỹ thuật – “ngôn ngữ hình vẽ”, thứ ngôn ngữ này được sử dụng không chỉ trong phạm vi một ngành nghề mà là trong nhiều ngành nghề khác nhau, không chỉ trong phạm vi một quốc gia mà trên phạm vi quốc tế.

 

- Các hình vẽ nói ở trên chính là hình biều diễn các đối tượng trong thực tế (máy móc, các công trình xây dựng. . . .) lên trên mặt phẳng bằng các phương pháp biểu diễn khác nhau nhưng trong phạm vi chuyên đề này chúng ta chỉ xem xét hai phương pháp biểu diễn: phương pháp chiếu thẳng góc; phương pháp chiếu phốicảnh.

 

- Còn các hệ thống ký hiệu, quy ước và các quy định có tính pháp quy? Đó là nội dung được quy định trong các tiêu chuẩn thuộc các lĩnh vực khác nhau và do nhà nước ban hành.

 

- Các tiêu chuẩn này có rất nhiêu nhưng trong chuyên đề này chúng ta giới hạn chúng ở một số tiêu chuẩn được giới thiệu trong mục tài liệu viện dẫn, những tiêu chuẩn này đủ để người đọc có thể đọc và hiểu được các bản vẽ ký thuật xây dựng.

 

BÁO GIÁ XÂY NHÀ

BÁO GIÁ SỬA NHÀ

 

 

Thiết kế nhà đẹp

THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP

 

Thiết kế nhà đẹp

Thiết kế nhà đẹp

THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP 

 

Phân cấp công trình.
 

Phân cấp công trình dựa vào các tiêu chí
 

+ Chất lượng sử dụng: Diện tích sử dụng,vật liệu, tiện nghi sử dụng bên trong nhà và trang thiết bị vệ sinh
 

+ Độ bền lâu: Tuổi thọ, niên hạn sử dụng
Cấp 1 > 100 năm, vật liệu BTCT hoặc các vật liệu tương đương được dùng để thiết kế các bộ phận kết cấu chính : móng, côt, dầm, sàn...

 

Cấp 2 > 80 năm
Cấp 3 > 50 năm
Cấp 4 > 20 năm

+ Độ phong hoả: Khoảng thời gian khi cấu kiện công trình kiến trúc tiếp xúc với ngọn lửa cho đến khi nó mất khả năng làm việc bình thường. Tuỳ theo khoảng thời gian trung bình các cấu kiện chịu được lửa có thể tạm chia làm 4 cấp. ( Xem thêm trong TCVN 2622 – 1995 )
 

≥ 2,5h cấp 1
≥ 2h cấp 2
≥ 1h cấp 3
≥ 30phút cấp 4

1. Yêu cầu của kiến trúc
- Đạt được sự thích dụng
+ Phục vụ ai?
+ Vào mục đích gì?
Công trình đa năng: đòi hỏi thiết kế đặc biệt

 

- Đảm bảo bền vững
+ Cường độ đủ,khả năng chịu lực của từng cấu kiện phải đảm bảo
+ Độ ổn định các cấu kiện khi cấu thành với nhau phải đảm bảo ổn định riêng rẽ và tổng thể khi tham gia chịu lực
+ Độ bền lâu: Khống chế độ mỏi vật liệu,theo thời gian vật liệu bị lão hoá nên khi thiết kế phải tính đến khả năng làm việc lâu dài của các cấu kiện công trình

- Kinh tế
+ Đầu tư như thế nào ?
+ Khai thác, sử dụng trước mắt và lâu dài thỏa mãn yêu cầu về hiệu quả
kinh tế.

Các yếu tố tạo thành kiến trúc:
 

*Yếu tố về mặt công năng
 

Theo định nghĩa thì các công trình kiến trúc thỏa mãn 2 yêu cầu cơ bản công năng và thẫm mỹ, xuất phát từ công năng phục vụ cho mục đích người sử dụng thì mới xuất hiện kiến trúc, công năng được thể hiện ở mục đích sử dụng của con người và dây chuyền sử dụng

 

*Yếu tố về hình tượng nghệ thuật:
 

- Công trình kiến trúc ngoài mục đích sử dụng còn mục đích đáp ứng nhu cầu về mặt thẩm mỹ, thụ hưởng (thưởng ngoạn) về thẩm mỹ.
- Công trình kiến trúc được xem như một tác phẩm tạo hình có kiến trúc của quy luật, nghệ thuật tạo hình. Các qui luật tổ hợp thường hay được sử dụng như :

 

+ Quy luật thống nhất - biến hóa
+ Quy luật nhịp điệu vần luật
+ Quy luật biến dị….

 

Các đặc điểm của kiến trúc:
 

- Kiến trúc mang tính tổng hợp giữa khoa học và nghệ thuật
- Kiến trúc chịu ảnh hưởng về điều kiện khí hậu tự nhiên
- Kiến trúc phản ánh xã hội, mang tính tư tưởng
- Kiến trúc mang tính dân tộc và thời đại

(còn tiếp) .

Thiết kế nhà đẹp

  Thiết kế nhà đẹp

 

Nhà ở đô thị
 

a. Là nhà ở được xây dựng trong các đô thị, hình thức tổ chức nhà ở là theo dạng tậptrung dân cư thành các khu ở (thường gọi là chung cư hoặc nhà ở mặt phố), có hệ thống kỹ thuật hạ tầng đô thị hoàn chỉnh như cấp, thoát nước; cấp điện; cấp năng lượng; thông tin liên lạc; truyền thanh truyền hình; hệ thống đường giao thông; môi trường và hệ thống các công trình dịch vụ-phục vụ các nhu cầu về cuộc sống vật chất và văn hoá, tinh thần của con người.
 

- Trong các đô thị, nhà ở chiếm một tỷ trọng lớn khối lượng xây dựng, cho nên có thể nói bộ mặt kiến trúc của đô thị là do nhà ở quyết định.

 

- Các loại nhà ở đô thị rất đa dạng và phức tạp. Nhà ở ít tầng (1-3 tầng), nhà ở có số tầng trung bình (4-5 tầng), nhà ở nhiều tầng từ (6-17 tầng), nhà cao tầng (> 18 tầng), nhà cao chọc trời hoặc nhà ở theo hình thức tổ hợp (với nhiều chức năng trong một công trình).

 

b. Nhà ở đô thị phải đáp ứng được các yêu cầu sau :

- Đảm bảo được tiêu chuẩn diện tích cho từng bộ phận chức năng sinh hoạt để có thể bố trí được đủ các trang thiết bị nội thất và các không gian thao tác trong sinh hoạt với lối sống hiện tại,với những trang thiết bị hiện đại, kỹ thuật cao của đồ gia dụng
 

- Đảm bảo sự độc lập, khép kín cho từng căn hộ, đảm bảo sự độc lập tương đối cho từng thành viên trong gia đình, đảm bảo sự nghĩ ngơi cho người lớn tuổi, sự tế nhị kín đáo cho cha mẹ và đảm bảo sự giáo dục văn minh cho con cái ở lứa tuổi thanh thiếu niên.
 

- Đảm bảo những nội dung sinh hoạt trong căn hộ không tách biệt, không chồng chéo về giao thông sử dụng; trật tự, vệ sinh, sạch đẹp cho nơi tiếp khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng ăn, nơi vệ sinh. Có thứ tự ưu tiên về điều kiện khí hậu, ánh sang, thông thoáng tự nhiên.
 

- Đảm bảo được thuần phong, mỹ tục, đặc biệt là lối sống của người Á Đông rất quan tâm đến cửa ra vào, bàn thờ tổ tiên, bếp,…
 

- Cần lưu ý đến vấn đề vệ sinh công cộng, khí thải, rác thải,…
Công trình bền vững, tiết kiệm năng lượng và cũng phải đáp ứng được việc thay đổi, hiệu chỉnh không gian căn hộ khi cần thiết để phù hợp với hoàn cảnh nghề nghiệp, sở thích riêng cho từng căn hộ

 

  Thiết kế nhà đẹp

- Trong các giai đoạn của dự án chúng ta thường xuyên gặp các bản vẽ thiết kế khác nhau, nó cung cấp cho chúng ta các thông tin về công trình tương lai và việc đọc và hiểu các bản vẽ thiết kế này có ý nghĩa vô cùng quan trọng trong công tác quản lý dự án.

 

- Vậy bản vẽ thiết kế là gì? Trong các giai đoạn khác nhau của dự án chúng ta có thể gặp các loại thiết kế khác nhau: thiết kế cơ sở; thiết kế kỹ thuật; thiết kế bản vẽ thi công; bản vẽ hoàn công. Nhưng trên địa bản xã phường do quy mô của các dự án không lớn nên chúng ta hay gặp: thiết kế cơ sở trong giai đoạn lập dự án; thiết kế bản vẽ thi công trong giai đoạn lập, thực hiện dự án; và bản vẽ hoàn công trong giai đoạn thực hiện và bàn giao đưa dự án vào khai thức sử dụng.

 

- Với mỗi loại bước thiết kế thì bản vẽ ký thuật cung cấp cho ta các thông tin với mức độ nông sâu khác nhau về công trình nhưng ta có thể đưa ra một khái niệm chung về bản vẽ thiết kế như sau: Bản vẽ kỹ thuật – đó là các tài liệu kỹ thuật trong đó mọi thông tin liên quan đến sản phẩm như: ý đồ của người thiết kế, hình dáng, cấu tạo của sản phẩm, các kết quả tính toán về kích thước, về khả năng chịu lực của sản phẩm, của vật liệu làm ra sản phẩm ... đều được thể hiện trên giấy bằng các ký hiệu, quy ước, các quy định có tính pháp quy. 

 

- Có thể nói bản vẽ kỹ thuật là một loại “ngôn ngữ” đặc biệt của người làm kỹ thuật – “ngôn ngữ hình vẽ”, thứ ngôn ngữ này được sử dụng không chỉ trong phạm vi một ngành nghề mà là trong nhiều ngành nghề khác nhau, không chỉ trong phạm vi một quốc gia mà trên phạm vi quốc tế.

 

- Các hình vẽ nói ở trên chính là hình biều diễn các đối tượng trong thực tế (máy móc, các công trình xây dựng. . . .) lên trên mặt phẳng bằng các phương pháp biểu diễn khác nhau nhưng trong phạm vi chuyên đề này chúng ta chỉ xem xét hai phương pháp biểu diễn: phương pháp chiếu thẳng góc; phương pháp chiếu phốicảnh.

 

- Còn các hệ thống ký hiệu, quy ước và các quy định có tính pháp quy? Đó là nội dung được quy định trong các tiêu chuẩn thuộc các lĩnh vực khác nhau và do nhà nước ban hành.

 

- Các tiêu chuẩn này có rất nhiêu nhưng trong chuyên đề này chúng ta giới hạn chúng ở một số tiêu chuẩn được giới thiệu trong mục tài liệu viện dẫn, những tiêu chuẩn này đủ để người đọc có thể đọc và hiểu được các bản vẽ ký thuật xây dựng.

 

BÁO GIÁ XÂY NHÀ

BÁO GIÁ SỬA NHÀ

 

 

Thiết kế nhà đẹp

Dự án liên quan

THIẾT KẾ NHÀ Ở

Địa chỉ: tphcm

Diện tích: m2

CÔNG TY THIẾT KẾ THI CÔNG - CÔNG TY THI CÔNG

Địa chỉ: Công ty thiết kế thi công

Diện tích: m2

Zalo
Hotline tư vấn miễn phí: 0345678533