Đơn giá xây dựng phần thô

Đơn giá xây dựng phần thô,báo giá xây thô,báo giá xây dựng

Hỗ trợ trực tuyến

TƯ VẤN

Hotline:0978866511

Ks.ĐỒNG KIM KHÁNH

Hotline:0908327229

Kiến trúc nổi bật

    ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

  • Địa chỉ: tphcm
  • Diện tích: m2
  • Mô tả: Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện,đơn giá xây dựng phần thô,giá xây nhà phần thô,báo giá xây thô,báo giá xây dựng trọn gói,uy tín chất lượng

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

Đơn giá xây dựng phần thô,giá xây nhà phần thô,báo giá xây thô

3.5tr >> 3.7 tr / m2 sàn

            

+ Xây thô là một giai đoạn của công trình xây dựng, nó được hiểu là quá trình hoàn thành phần xây dựng cơ bản của công trình và bao gồm các công việc chính như:

 

+ Xây dựng khung cột, sàn, tường: Đây là công việc xây dựng cơ bản của một công trình, bao gồm tất cả các khối lượng vật liệu xây dựng cần thiết để hoàn thành hệ thống kết cấu của công trình, ví dụ như xi măng, cát, đá, sắt thép, gạch, vữa,..

 

+ Lắp đặt mái che: Sau khi xây dựng xong khung cột, sàn, tường, tiếp theo là lắp đặt mái che cho công trình. Các loại mái che thông dụng có thể là mái tôn, mái ngói, mái polycarbonat,…

 

+ Hoàn thiện mặt ngoài của công trình: Sau khi hoàn thành các công việc xây dựng cơ bản, công trình sẽ được hoàn thiện mặt ngoài bao gồm sơn tường, lát gạch, lắp đặt cửa, cửa sổ,..

 

+ Sau khi hoàn thành giai đoạn xây thô, công trình đã đạt được một mức độ hoàn thiện cơ bản, tuy nhiên vẫn còn rất nhiều công việc cần phải hoàn thiện trong giai đoạn hoàn thiện, như lắp đặt hệ thống điện, nước, cải tạo và trang trí nội thất,.. Do đó, việc hoàn thành xây thô sẽ giúp cho các công việc tiếp theo diễn ra thuận lợi hơn. 

 

            Đơn giá xây dựng phần thô,giá xây nhà phần thô,báo giá xây thô

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

gia xay dung phan tho

 

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ : BAO GỒM CÁC CÔNG VIỆC 

1)    Thi công móng

 2)    Thi công cột,dầm ,sàn BTCT

 3)    Thi công cầu thang BTCT

 4)    Xây tô tường bao,tường ngăn

 5)    Chống thấm

 6)    Cán nền

 7)    Cấp đầu ra điện nước

 8)    Nhân công lót gạch,dán gạch( vật tư chủ nhà cung cấp)

 9)    Nhân công sơn nước ( vật tư chủ nhà cung cấp)

10)   Nhân công sơn dầu  ( vật tư chủ nhà cung cấp)

11)   Nhân công lắp đặt thiết bị chiếu sáng  ( vật tư chủ nhà cung cấp)

12)   Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh ( vật tư chủ nhà cung cấp)

13)   Vệ sinh công trình ,bàn giao cho chủ nhà

14)   Quyết toán

 

Đơn giá xây dựng phần thô,báo giá xây thô,báo giá xây dựng

bao gia xay dung phan tho
 
Phương pháp lập định mức xây dựng

 

- Lập danh mục công tác xây dựng hoặc kết cấu của công trình, thể hiện các yêu cầu kỹ thuật, điều kiện, biện pháp thi công chủ yếu và xác định đơn vị tính phù hợp.
 
- Xác định thành phần công việc từ khi  bắt đầu đến khi hoàn thành, phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện, biện pháp thi công và phạm vi thực hiện công việc.
 
- Tính toán xác định hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công.   
 
- Lập các tiết định mức trên cơ sở tổng hợp  các hao phí về vật liệu, nhân công, máy thi công.  

 

Giá xây nhà phần thô,báo giá xây thô

 
 1. Hệ thống giá xây dựng công trình bao gồm: đơn giá xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp được dùng để lập, điều chỉnh chi phí xây dựng trong tổng mức đầu tư, dự toán công trình.
 
2. Đơn giá xây dựng công trình là chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật tổng hợp, bao gồm toàn bộ chi phí trực tiếp về vật liệu, nhân công và máy thi công để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng của công trình xây dựng cụ thể.
 
3. Giá xây dựng tổng hợp là chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật bao gồm toàn bộ chi phí cần thiết để hoàn thành một nhóm loại công tác xây dựng, một đơn vị kết cấu, bộ phận của công trình. 
 
4. Chỉ số giá xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng theo thời gian và là cơ sở cho việc xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán công trình, giá hợp đồng xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
 
 - Chỉ số giá xây dựng bao gồm: chỉ số giá xây dựng công trình, chỉ số giá xây dựng theo cơ cấu chi phí (bao gồm chỉ số giá phần xây dựng, chỉ số giá phần thiết bị, chỉ số giá phần chi phí khác), chỉ số giá xây dựng theo yếu tố chi phí (gồm chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình, chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình) và chỉ số giá loại vật liệu xây dựng chủ yếu.
 
 
 
 

 

LIÊN HỆ  : 098327229-0345678533

xay nha phan tho

Đơn giá xây dựng phần thô,giá xây nhà phần thô,báo giá xây thô

 

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

Đơn giá xây dựng phần thô,giá xây nhà phần thô,báo giá xây thô

3.5tr >> 3.7 tr / m2 sàn

            

+ Xây thô là một giai đoạn của công trình xây dựng, nó được hiểu là quá trình hoàn thành phần xây dựng cơ bản của công trình và bao gồm các công việc chính như:

 

+ Xây dựng khung cột, sàn, tường: Đây là công việc xây dựng cơ bản của một công trình, bao gồm tất cả các khối lượng vật liệu xây dựng cần thiết để hoàn thành hệ thống kết cấu của công trình, ví dụ như xi măng, cát, đá, sắt thép, gạch, vữa,..

 

+ Lắp đặt mái che: Sau khi xây dựng xong khung cột, sàn, tường, tiếp theo là lắp đặt mái che cho công trình. Các loại mái che thông dụng có thể là mái tôn, mái ngói, mái polycarbonat,…

 

+ Hoàn thiện mặt ngoài của công trình: Sau khi hoàn thành các công việc xây dựng cơ bản, công trình sẽ được hoàn thiện mặt ngoài bao gồm sơn tường, lát gạch, lắp đặt cửa, cửa sổ,..

 

+ Sau khi hoàn thành giai đoạn xây thô, công trình đã đạt được một mức độ hoàn thiện cơ bản, tuy nhiên vẫn còn rất nhiều công việc cần phải hoàn thiện trong giai đoạn hoàn thiện, như lắp đặt hệ thống điện, nước, cải tạo và trang trí nội thất,.. Do đó, việc hoàn thành xây thô sẽ giúp cho các công việc tiếp theo diễn ra thuận lợi hơn. 

 

            Đơn giá xây dựng phần thô,giá xây nhà phần thô,báo giá xây thô

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

gia xay dung phan tho

 

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ : BAO GỒM CÁC CÔNG VIỆC 

1)    Thi công móng

 2)    Thi công cột,dầm ,sàn BTCT

 3)    Thi công cầu thang BTCT

 4)    Xây tô tường bao,tường ngăn

 5)    Chống thấm

 6)    Cán nền

 7)    Cấp đầu ra điện nước

 8)    Nhân công lót gạch,dán gạch( vật tư chủ nhà cung cấp)

 9)    Nhân công sơn nước ( vật tư chủ nhà cung cấp)

10)   Nhân công sơn dầu  ( vật tư chủ nhà cung cấp)

11)   Nhân công lắp đặt thiết bị chiếu sáng  ( vật tư chủ nhà cung cấp)

12)   Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh ( vật tư chủ nhà cung cấp)

13)   Vệ sinh công trình ,bàn giao cho chủ nhà

14)   Quyết toán

 

Đơn giá xây dựng phần thô,báo giá xây thô,báo giá xây dựng

bao gia xay dung phan tho
 
Phương pháp lập định mức xây dựng

 

- Lập danh mục công tác xây dựng hoặc kết cấu của công trình, thể hiện các yêu cầu kỹ thuật, điều kiện, biện pháp thi công chủ yếu và xác định đơn vị tính phù hợp.
 
- Xác định thành phần công việc từ khi  bắt đầu đến khi hoàn thành, phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện, biện pháp thi công và phạm vi thực hiện công việc.
 
- Tính toán xác định hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công.   
 
- Lập các tiết định mức trên cơ sở tổng hợp  các hao phí về vật liệu, nhân công, máy thi công.  

 

Giá xây nhà phần thô,báo giá xây thô

 
 1. Hệ thống giá xây dựng công trình bao gồm: đơn giá xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp được dùng để lập, điều chỉnh chi phí xây dựng trong tổng mức đầu tư, dự toán công trình.
 
2. Đơn giá xây dựng công trình là chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật tổng hợp, bao gồm toàn bộ chi phí trực tiếp về vật liệu, nhân công và máy thi công để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng của công trình xây dựng cụ thể.
 
3. Giá xây dựng tổng hợp là chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật bao gồm toàn bộ chi phí cần thiết để hoàn thành một nhóm loại công tác xây dựng, một đơn vị kết cấu, bộ phận của công trình. 
 
4. Chỉ số giá xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng theo thời gian và là cơ sở cho việc xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán công trình, giá hợp đồng xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
 
 - Chỉ số giá xây dựng bao gồm: chỉ số giá xây dựng công trình, chỉ số giá xây dựng theo cơ cấu chi phí (bao gồm chỉ số giá phần xây dựng, chỉ số giá phần thiết bị, chỉ số giá phần chi phí khác), chỉ số giá xây dựng theo yếu tố chi phí (gồm chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình, chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình) và chỉ số giá loại vật liệu xây dựng chủ yếu.
 
 
 
 

 

LIÊN HỆ  : 098327229-0345678533

xay nha phan tho

Đơn giá xây dựng phần thô,giá xây nhà phần thô,báo giá xây thô

 

Dự án liên quan

Nội dung đang cập nhật...

Zalo
Hotline tư vấn miễn phí: 0908327229