Báo giá sửa chữa nhà,sửa chữa nhà trọn gói

Danh mục kiến trúc

Hỗ trợ trực tuyến

TƯ VẤN

Hotline:0978866511

Email:info@xaydungdongkhanh.com

Ks.ĐỒNG KIM KHÁNH

Hotline:0908327229

Email:info@xaydungdongkhanh.com

Kiến trúc nổi bật

Tin tức - sự kiện

GIẤY PHÉP XÂY DỰNG : (XÂY NHÀ,SỬA NHÀ,THIẾT KẾ NHÀ)

THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ XƯỞNG TPHCM

THIẾT KẾ NỘI THẤT-THI CÔNG NỘI THẤT

NHỮNG CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC ẤN TƯỢNG TẠI SINGAPORE

BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ

Địa chỉ: tphcm
Diện tích: m2
Mô tả: Báo giá sửa chữa nhà,cần khảo sát hiện trường xác định các hư hỏng để tìm ra biện pháp sửa chữa nhà,gia cường hợp lí,kinh tế nhất/sửa chữa nhà trọn gói,Báo giá sửa chữa nhà 2022 tphcm mới nhất,sua chua nha tron goi

Thông tin chi tiết

BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ

bao gia sua chua nha 02

*Khảo sát tại hiện trường đầy đủ để xác định các hư hỏng (nguồn gốc,mức độ) đề ra biện pháp sửa chữa nhà,gia cường kết cấu.

*Khảo sát tại hiện trường là bước quan trọng để đưa ra những kết luận về tình trạng hư hỏng và đề ra biện pháp sửa chữa nhà hợp lý.

bao gia sua chua nha

SỬA CHỮA NHÀ - SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI

sua chua nha tron goi

SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI

- Lựa chọn giải pháp sửa chữa nhà hoặc gia cường: Giải pháp sửa chữa hoặc gia cường cần được lựa chọn trên cơ sở cơ chế xuống cấp đã được phân tích sáng tỏ.Giải pháp sửa chữa hoặc gia cường đề ra phải đạt được yêu cầu là khôi phục được bằng hoặc cao hơn công năng ban đầu của kết cấu và ngăn ngừa việc tiếp tục hình thành cơ chế xuống cấp sau khi sửa chữa.

- Quy mô sửa chữa nhà phụ thuộc vào tầm quan trọng của kết cấu,tuổi thọ còn lại của công trình,khả năng tài chính và yêu cầu của chủ công trình.

sua chua nha

Sửa chữa nhà

Thực hiện sửa chữa nhà hoặc gia cường:
- Chủ công trình có thể tự thực hiện sửa chữa,gia cường hoặc chọn một đơn vị có năng lực phù hợp để thực hiện.

- Đơn vị thực hiện sửa chữa nhà hoặc gia cường cần có kế hoạch chủ động về vật tư,nhân lực,tiến độ và biện pháp thi công, giám sát chất lượng trước khi bắt đầu thi công.

- Việc sửa chữa nhà hoặc gia cường phải đảm bảo ảnh hưởng ít nhất đến môi trường xung quanh và đến người sử dụng.Những thí nghiệm kiểm tra chất lượng cần thiết phải được thực hiện trong quá trình thi công.Mọi diễn biến của công tác sửa chữa nhà hoặc gia cường phải được ghi vào sổ nhật ký thi công và lưu giữ lâu dài.

*Đánh giá cấu kiện kết cấu xây gạch

- Đánh giá mức độ nguy hiểm của kết cấu xây gạch bao gồm các nội dung: khả năng chịu lực,cấu tạo và liên kết,vết nứt và biến dạng v.v...

- Khi tính toán kiểm tra khả năng chịu lực kết cấu xây gạch,cần xác định cường độ của viên xây và vữa để suy ra cường độ thể xây,hoặc trực tiếp xác định cường độ thể xây trên công trình.Giá trị thực đo của mặt cắt xây gạch cần trừ đi phần diện tích hao mòn do các nguyên nhân khác nhau gây nên.

- Khi kiểm tra kết cấu xây gạch nên chú trọng xem xét tình trạng vết nứt xiên và thẳng đứng tại vị trí tiếp nối cấu tạo và chỗ giao tiếp giữa tường dọc và tường ngang,tình trạng biến dạng và vết nứt của tường chịu lực,tình trạng vết nứt và chuyển dịch tại chân vòm.

*Kết cấu xây gạch được đánh giá là nguy hiểm khi có một trong những biểu hiện sau:

- Khả năng chịu lực của cấu kiện chịu nén nhỏ hơn 85% hiệu ứng tác động của nó;

- Tường,cột chịu lực có vết nứt thẳng đứng theo phương chịu lực với bề rộng vết nứt lớn hơn 2 mm và độ dài vượt quá ½ chiều cao tầng nhà,hoặc có nhiều vết nứt thẳng đứng mà độ dài quá 1/3 chiều cao tầng nhà;

- Tường,cột chịu lực có bề mặt bị phong hóa,bong tróc,mủn vữa mà tiết diện bị giảm đi hơn ¼;

- Tường hoặc cột đỡ dầm hoặc vì kèo do chịu nén cục bộ xuất hiện nhiều vết nứt thẳng đứng,hoặc bề rộng vết nứt vượt quá 1 mm;

- Trụ tường do chịu nén lệch tâm xuất hiện vết nứt ngang,bề rộng vết nứt lớn hơn 0,5 mm.

- Tường, cột bị nghiêng mà độ nghiêng lớn hơn 0,7 %, hoặc chỗ nối giữa hai tường kề nhau có vết nứt xuyên suốt qua;

- Tường,cột không đủ độ cứng,có hiện tượng uốn cong và xuất hiện vết nứt ngang hoặc vết nứt xiên;

- Ở giữa lanh tô có vết nứt thẳng đứng,hoặc ở đầu lanh tô có vết nứt xiên rõ rệt; phần tường đỡ lanh tô có vết nứt ngang hoặc bị võng xuống rõ rệt.

Phương pháp giảm nội lực kết cấu

Có 2 phương pháp giảm nội lực kết cấu là giảm tải trọng tác dụng lên kết cấu và tăng thêm gối đỡ.

1. Giảm tải trọng:

a.Giảm nhẹ trọng lượng bản thân kết cấu như: thay tường gạch đặc bằng gạch rỗng, mái bằng bêtông cốt thép thay bằng khung thép nhẹ lợp tôn hoặc fibro ximăng, hoặc thay bê tông nặng bằng bê tông nhẹ,..

b.Cải thiện điều kiện sử dụng công trình như: ngăn ngừa tích nước, thường xuyên quét bụi mái nhà xưởng v.v.;

c.Cải thiện công dụng của công trình để giảm tải như: chuyển phòng lưu trữ thành phòng làm việc, kho sách thành phòng đọc sách;

d. Dỡ tầng để giảm tải trọng tác dụng xuống cột và móng.

2. Tăng thêm gối đỡ: Trong các cấu kiện chịu uốn như dầm, sàn, việc tăng thêm cột mới (gối đỡ) là nhằm giảm khẩu độ, nội lực (mô men uốn, lực cắt), độ võng và bề rộng khe nứt trong kết cấu. Tuy nhiên, cần xem xét và tính toán lại việc bố trí cốt thép theo thiết kế gốc và theo thực tế khi sơ đồ tính có tăng thêm gối đỡ.

*Phương pháp tăng tiết diện kết cấu

- Việc gia cường bằng cách tăng tiết diện được thực hiện chủ yếu bằng cách đặt thêm cốt thép, đổ thêm bêtông để làm tăng khả năng chịu lực của kết cấu, cấu kiện.

- Lượng cốt thép đặt thêm, phần bêtông đổ thêm cần được xác định bằng tính toán. Cần có biện pháp thi công, biện pháp cấu tạo để đảm bảo sự làm việc đồng thời giữa vật liệu cũ và vật liệu mới.

Sửa chữa nhà trọn gói