Bảng dự toán xây nhà,dự toán xây nhà

Danh mục kiến trúc

Hỗ trợ trực tuyến

TƯ VẤN

Hotline:0978866511

Email:info@xaydungdongkhanh.com

Ks.ĐỒNG KIM KHÁNH

Hotline:0908327229

Email:info@xaydungdongkhanh.com

Kiến trúc nổi bật

Tin tức - sự kiện

GIẤY PHÉP XÂY DỰNG : (XÂY NHÀ,SỬA NHÀ,THIẾT KẾ NHÀ)

THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ XƯỞNG TPHCM

THIẾT KẾ NỘI THẤT-THI CÔNG NỘI THẤT

NHỮNG CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC ẤN TƯỢNG TẠI SINGAPORE

BẢNG DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ Ở ?

Địa chỉ: tphcm
Diện tích: m2
Mô tả: Bảng dự toán xây nhà,dự toán xây nhà.Dự kiến tính toán giá trị công trình trước khi thi công xây dựng công trình.Dự toán xây nhà/Bảng dự toán xây nhà phải bảo đảm tính chính xác,không bỏ sót,chồng chéo khối lượng

Thông tin chi tiết

BẢNG DỰ TOÁN XÂY NHÀ,DỰ TOÁN XÂY NHÀ

Xin chào! Để lập dự toán xây nhà, bạn cần lưu ý các yếu tố sau:

+Diện tích đất: Từ diện tích đất, bạn có thể tính được diện tích xây dựng và mức chi phí cho việc thi công móng.

+Thiết kế kiến trúc: Việc thiết kế kiến trúc sẽ ảnh hưởng đến giá thành xây dựng. Vì vậy, bạn cần xác định rõ kiểu dáng, số tầng, số phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng tắm... để có một bản vẽ thiết kế chi tiết.

+Vật liệu xây dựng: Các loại vật liệu khác nhau sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Bạn có thể tìm hiểu về các loại vật liệu như gạch, xi măng, đá, thép, sắt, gỗ... để chọn ra loại phù hợp với ngân sách của mình.

+Công nhân và chi phí lao động: Chi phí lao động, cũng như số lượng công nhân thi công sẽ tác động đến giá thành của dự án.

+Chi phí bảo trì và sửa chữa: Sau khi hoàn thành dự án, bạn cần tính toán chi phí bảo trì và sửa chữa trong thời gian tới.

+Từ các yếu tố trên, bạn có thể lập một bản dự toán xây dựng sơ bộ để có cái nhìn tổng quan về chi phí. Tuy nhiên, để có một bản dự toán chính xác hơn, bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng hoặc các nhà thầu uy tín.

BẢNG DỰ TOÁN XÂY NHÀ - DỰ TOÁN XÂY NHÀ

- Dự kiến tính toán giá trị công trình trước khi thi công xây dựng công trình. Xác định (dự đoán) giá trị công trình của sản phẩm xây dựng từ bản vẽ thiết kế và các số liệu định mức, đơn giá, báo giá vật liệu, dịch vụ... có liên quan.

- Dự toán xây dựng công trình (gọi tắt là dự toán) được lập cho từng công trình, hạng mục công trình xây dựng.

- Giúp chủ đầu tư dự kiến số tiền sẽ phải chi để có được công trình hoặc hạng mục công trình mà mình mong muốn.

- Xác định một căn cứ để xét chọn nhà thầu, thương thảo ký kết hợp đồng.

- Sử dụng làm căn cứ để thẩm tra, quyết toán.

- Là tài liệu quan trọng gắn liền với thiết kế cho biết chi phí xây dựng công trình

- Là cơ sở để chủ đầu tư và nhà thầu lập kế hoạch cho chính mình:

- Là căn cứ xác định giá gói thầu, giá thành xây dựng khi đấu thầu;

- Là căn cứ để đàm phán, ký kết hợp đồng,thanh quyết toán khi chỉ định thầu.

BẢNG DỰ TOÁN XÂY NHÀ

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở: << BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI >>,hoặc << BÁO GIÁ XÂY

DỰNG PHẦN THÔ >> thể hiện lập dự toán theo khối lượng và đơn giá (thành tiền = khối lượng x đơn giá)

file Excel

NGUYÊN TẮC XÁC ĐỊNH DỰ TOÁN XÂY NHÀ

- Tính đúng,tính đủ,không trùng lặp chi phí,các nội dung chi phí phù hợp và tuân thủ theo các quy định

- Lập theo mặt bằng giá tại thời điểm lập dự toán.

- Có nội dung công việc là có chi phí (quan trọng là người lập dự toán biết tính toán và đưa chi phí đó vào đâu )

* CÁC PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ TOÁN XÂY NHÀ

Có rất nhiều phương pháp để lập dự toán, hiện ở Việt Nam phổ biến các phương pháp sau:

1) Phương pháp xác định theo khối lượng và đơn giá xây dựng;
2) Phương pháp xác định theo tỷ lệ %;

3) Phương pháp xác định trên cơ sở công trình tương tự,sử dụng suất xây dựng công trình trong suất vốn đầu tư;

4) Phương pháp xác định bằng tạm tính;

5) Phương pháp xác định dự toán bằng cách kết hợp các phương pháp trên.Tuỳ theo nội dung chi phí mà ta lựa chọn phương pháp phù hợp khi lập dự toán.Đối với dự án có nhiều công trình,mỗi công trình có thể sử dụng một trong các phương pháp nói trên để lập dự toán (báo giá xây nhà).

Dự toán xây dựng công trình bao gồm 6 khoản mục chi phí :

1) Chi phí xây dựng (GXD)
2) Chi phí thiết bị (GTB)

3) Chi phí quản lý dự án (GQLDA)

4) Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (GTV)

5) Chi phí khác (GK)

6) Chi phí dự phòng (GDP)

Công thức xác định giá trị dự toán xây dựng công trình (GXDCT):

GXDCT = GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK + GDP

DỰ TOÁN SỬA NHÀ

BẢNG DỰ TOÁN XÂY NHÀ,DỰ TOÁN XÂY NHÀ

BẢNG DỰ TOÁN XÂY NHÀ,DỰ TOÁN XÂY NHÀ

Xin chào! Để lập dự toán xây nhà, bạn cần lưu ý các yếu tố sau:

+Diện tích đất: Từ diện tích đất, bạn có thể tính được diện tích xây dựng và mức chi phí cho việc thi công móng.

+Công nhân và chi phí lao động: Chi phí lao động, cũng như số lượng công nhân thi công sẽ tác động đến giá thành của dự án.

+Chi phí bảo trì và sửa chữa: Sau khi hoàn thành dự án, bạn cần tính toán chi phí bảo trì và sửa chữa trong thời gian tới.

BẢNG DỰ TOÁN XÂY NHÀ - DỰ TOÁN XÂY NHÀ

- Dự toán xây dựng công trình (gọi tắt là dự toán) được lập cho từng công trình, hạng mục công trình xây dựng.

- Giúp chủ đầu tư dự kiến số tiền sẽ phải chi để có được công trình hoặc hạng mục công trình mà mình mong muốn.

- Xác định một căn cứ để xét chọn nhà thầu, thương thảo ký kết hợp đồng.

- Sử dụng làm căn cứ để thẩm tra, quyết toán.

- Là tài liệu quan trọng gắn liền với thiết kế cho biết chi phí xây dựng công trình

- Là cơ sở để chủ đầu tư và nhà thầu lập kế hoạch cho chính mình:

- Là căn cứ xác định giá gói thầu, giá thành xây dựng khi đấu thầu;

- Là căn cứ để đàm phán, ký kết hợp đồng,thanh quyết toán khi chỉ định thầu.

BẢNG DỰ TOÁN XÂY NHÀ

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở: << BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI >>,hoặc << BÁO GIÁ XÂY

DỰNG PHẦN THÔ >> thể hiện lập dự toán theo khối lượng và đơn giá (thành tiền = khối lượng x đơn giá)

file Excel

NGUYÊN TẮC XÁC ĐỊNH DỰ TOÁN XÂY NHÀ

- Tính đúng,tính đủ,không trùng lặp chi phí,các nội dung chi phí phù hợp và tuân thủ theo các quy định

- Lập theo mặt bằng giá tại thời điểm lập dự toán.

- Có nội dung công việc là có chi phí (quan trọng là người lập dự toán biết tính toán và đưa chi phí đó vào đâu )

* CÁC PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ TOÁN XÂY NHÀ

Có rất nhiều phương pháp để lập dự toán, hiện ở Việt Nam phổ biến các phương pháp sau:

1) Phương pháp xác định theo khối lượng và đơn giá xây dựng;
2) Phương pháp xác định theo tỷ lệ %;

3) Phương pháp xác định trên cơ sở công trình tương tự,sử dụng suất xây dựng công trình trong suất vốn đầu tư;

4) Phương pháp xác định bằng tạm tính;

Dự toán xây dựng công trình bao gồm 6 khoản mục chi phí :

1) Chi phí xây dựng (GXD)
2) Chi phí thiết bị (GTB)

3) Chi phí quản lý dự án (GQLDA)

4) Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (GTV)

5) Chi phí khác (GK)

6) Chi phí dự phòng (GDP)

Công thức xác định giá trị dự toán xây dựng công trình (GXDCT):

GXDCT = GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK + GDP

DỰ TOÁN SỬA NHÀ

BẢNG DỰ TOÁN XÂY NHÀ,DỰ TOÁN XÂY NHÀ

Bảng dự toán xây nhà,dự toán xây nhà

Bảng dự toán xây nhà,dự toán xây nhà

Danh mục kiến trúc

Hỗ trợ trực tuyến

Kiến trúc nổi bật

Tin tức - sự kiện

BẢNG DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ Ở​ ?

BẢNG DỰ TOÁN XÂY NHÀ,DỰ TOÁN XÂY NHÀ

NGUYÊN TẮC XÁC ĐỊNH DỰ TOÁN XÂY NHÀ

* CÁC PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ TOÁN XÂY NHÀ

BẢNG DỰ TOÁN XÂY NHÀ,DỰ TOÁN XÂY NHÀ

NGUYÊN TẮC XÁC ĐỊNH DỰ TOÁN XÂY NHÀ

* CÁC PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ TOÁN XÂY NHÀ

Dự án liên quan

Thống kê truy cập

BẢNG DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ Ở ?